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葡萄牙黄金签证:中国移民投资创下4.337亿欧元纪录

时间:2023-09-28作者:移路通出国来源:移路通出国浏览量:

根据葡萄牙移民局(SEF)9月公布的数据来看,2020年至今年7月,中国通过“黄金签证”筹集的投资总额为4.337亿欧元,当月发放了8个签证。

 

2023年7月份,通过投资活动居留许可(ARI)计划筹集的投资总额为5720万欧元,比去年同期增长30%,比6月份的7980万欧元减少27%。

 

自2020年以来,中国首次没有排在投资的“前五名”。

 

 

7月,美国获得16个“黄金签证”,菲律宾13个,英国10个,巴西和南非各9个。以中国为例,7月份中国公民获得了8个,比每月“前五名”中最后一个国家少了一个。从2020年疫情爆发之年到2023年7月,中国的投资额为4.337亿欧元。

 

根据购买房地产的标准授予了61个居留许可,总额为4100万欧元,其中780万欧元(22个“黄金签证”)对应于购买城市重建。

 

从 2012 年 10 月到去年 7 月,总共发放了 12,497 份居留许可,来自以下国家。

 

中国领先,发放了 5,374 份;

 

其次是巴西(1,238 份);

 

美国(729 份);

 

土耳其(598 份);

 

南非(559 份)。

 

 

总投资超过72亿欧元,其中63.78亿欧元用于收购房地产(11,242 ARI),6.44亿欧元用于城市重建(1805“黄金签证”)。

 

资本转移总额为8.357亿欧元,发放了1233份签证,创造就业机会发放了22份。

 

7月6日,政府关于终止新的住房投资居留许可的提案获得批准。撤销“黄金签证”的规定是《更多住房》计划中的提案之一,如果新法律的生效,将不会接受新的黄金签证申请,但这不会影响续签。但就在8月22日,总统马塞洛否决了这一提案,也意味着这项措施还没完全通过。

 

作为欧洲宜居和旅游的国家,葡萄牙宽松的移民政策让无数向往欧盟护照的申请人为之青睐。无论是衣食住行、旅游还是投资,葡萄牙都能满足很多人的需求,也有越来越多的人士因为旅游、移民、投资、留学等不同原因而选择前往葡萄牙。

 

 

2023如何赶上葡萄牙移民末班车?

根据葡萄牙买房移民政策要求,葡萄牙移民房地产投资有如下选择:

 

1、40/50万欧元项目:可购买位于内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区的住宅房地产以及不限区域的商业房地产;如果住宅物业位于指定的“低密度”区域,则适用20%的折扣,即为40万欧元项目;

 

2、28/35万欧元项目:可购买位于内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区的住宅房地产(翻新房)以及不限区域的商业房地产(翻新房);如果住宅物业位于指定的“低密度”区域,则适用20%的折扣,即28万欧元项目。

 

35万欧元项目投资要求解读:

通过购置房产获取投资居留许可的方式,总价须达到35万欧或以上,且应包含房产翻新/建筑物更新改造费用。

房产的建筑时间为30年或更久。

 

低密度地区要求解读:

是指每平方公里人口少于100人或人均GDP低于全国平均水平的75%的地区(NUTSIII)。

 

 

葡萄牙购房移民申请条件:

主申请人要求:

年龄要求:年龄满18周岁的非欧盟公民;

身体素质:可以开出无犯罪记录;

其他要求:购买私人健康保险。

 

附属申请人要求:

主申请人的合法配偶;

18周岁以下子女;

18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女;

主申请人及配偶双方父母。

 

葡萄牙购房移民优势多达八项,每一项对申请人来说都非常有利,无论是一人申请,三代移民;亦或是投资方式安全,购房项目提供永久产权。葡萄牙购房移民稳定的回报对于有意向移民葡萄牙的人士而言,应抓住当前购房获欧盟护照的最后机会,把握政策窗口期,与时间赛跑,以便在新法案出台之前完成递交。

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