雅典涌入百万美国人，可希腊却盼吸引更多中国人！

希腊具有吸引全球游客魅力，因美国游客的大幅增加更加明显的放大这一点。根据最近的一项调查，历史悠久的首都雅典，超过100万美国游客涌向其古老的街道，比2019年创下的纪录翻了一倍多。美国游客的涌入凸显了希腊的独特吸引力，丰富的历史、古老的文化和独一无二风景吸引着人们。随着希腊每年吸引全球游客超上亿，希腊的房产也成为了投资香饽饽。

 

 

首都雅典通常是前往岛屿和美国其他地区途中的短暂停留地，但受时髦街区和短期租赁的吸引，这些游客反倒在这座城市停留更长时间。

 

尽管雅典有浓郁氛围感的咖啡店、小酒馆和文化地标等独特的产品吸引着游客，但游客对清洁情况和涂鸦盛行的担忧依然存在。最近的一项调查显示，尽管游客们欣赏这座城市的活力和多样化的景点，但他们对其蓬头垢面的外表和广泛的涂鸦感到望而却步。移路通出国认为：这种二分法强调了解决城市维护和美化工作的重要性，以增强游客对雅典的体验和看法。随着这座城市努力保持其首要旅游目的地的地位，减少乱扔垃圾和涂鸦的举措可能有助于保持其魅力和对全球游客的吸引力。

 

移路通出国发现：目前雅典面临着清洁和涂鸦之外的挑战，包括有限的绿地、混乱的停车场和拥挤的人行道，过度旅游的迹象加剧了这些挑战。短期租赁导致了社区空置，使居民流离失所，从而削弱了城市的真实性和魅力。绿地稀缺和航行困难凸显了城市规划和基础设施改善的必要性，以提高居民和游客的生活质量。平衡旅游业的发展与当地特色的保护，对于雅典保持其作为文化中心的吸引力至关重要，同时在全球旅游业的涌入中为其居民营造宜居环境。

 

英国人游览位居首位，希腊渴望吸引更多中国人

继美国人之后，英国人在访问希腊方面居首位，约有68.7万人次，其次是德国人（47.8万人次）、法国人（46.2万人次），意大利人（41万人次）和澳大利亚人（15万人次）。然而，中国市场只有9.5万名游客，这是希腊渴望发展的一个机会领域。移路通出国发现：希腊认识到中国旅游业的巨大潜力，旨在通过有针对性的营销努力和量身定制的体验进一步培育这一市场。随着希腊寻求使其游客人口结构多样化，并加强其作为首要旅游目的地的地位，加强与中国等新兴市场的关系有望促进旅游业的持续增长和经济活力。

 

 

调查显示，2023年是希腊旅游业破纪录的一年，支出超过200亿欧元（217亿美元），3000万游客涌入。这一数字明显超过了该国人口的三倍，巩固了希腊作为首要旅游目的地和热点的地位。

 

雅典机场迎来了700多万非居民国际旅客，比2019年的640万人显著增加，比十年前增加了一倍多。2014年，希腊接待了340万名游客，表明这些年来游客数量大幅增长。

 

尽管有关于清洁的投诉，但希腊的游客满意度在过去十年中稳步上升，2022年和2023年都达到了8.4分，比2017年的7.7分有了显著提高。这一上升趋势突显了该国致力于改善游客体验和解决人们的担忧。尽管肮脏的街道和建筑等问题依然存在，但希腊以其丰富的文化遗产、令人惊叹的风景和热情好客的魅力继续吸引着游客。保持清洁和改善基础设施的努力对于维持这一积极轨迹至关重要，确保希腊仍然是寻求难忘和充实假期的旅行者的首选。

 

雅典卫城：希腊古代遗迹的不朽遗产

雅典的考古遗址，特别是标志性的卫城，是游客游览这座城市的主要吸引力。雅典卫城以其丰富的历史和文化意义吸引了大量游客，促使实施了每日20000人的上限，以有效管理人群。它的古代遗迹，包括帕特农神庙和埃雷希特海翁，让人着迷地一窥希腊辉煌的过去，证明了它的不朽遗产。作为全球最著名的考古综合体之一，雅典卫城凝聚了雅典的魅力，以其无与伦比的美丽和历史意义吸引着游客，使其成为全球游客的必游目的地。

 

 

大约83%的雅典休闲游客优先参观雅典卫城，因为它的历史意义和建筑奇迹。其中，56%的人特别选择雅典，因为那里有丰富的考古遗址和文化景点，尤其是雅典卫城博物馆。这个著名的机构是渴望深入了解希腊古代历史并探索其无价文物和宝藏的游客的焦点。

 

移路通出国认为：这项研究强调了被吸引到雅典的各种各样的游客，从文化爱好者到夜生活爱好者、购物者和烹饪鉴赏家，尤其是被雅典著名的海鲜美食所吸引。这种不拘一格的组合包括专业人士和临时游客，每个人都在这座充满活力的城市寻求独特的体验。雅典的吸引力在于它能够满足各种兴趣，提供一系列文化景点、繁忙的夜生活、多样化的购物机会和美味的美食。无论是沉浸在古老的历史中，还是品尝当地美食的味道，雅典都为各行各业的旅行者带来了难忘和充实的体验。

 

 

中国远洋运输公司管理下的比雷埃夫斯港，成为游客繁忙枢纽

在中国远洋运输公司的管理下，比雷埃夫斯港已转变为游客的重要门户，成为前往雅典探索其众多景点的繁忙枢纽。该港口增强的基础设施和效率增强了其在游客中的吸引力，该地区的房产投资更是远胜于其他地区。

 

在2023年，比雷埃夫斯中部地区的平均要价就飙升了15.9%，而郊区的平均要价则上涨了19.5%。因此，市中心的房价飙升至每平方米2000欧元，周边郊区为每平方米1653欧元。这些大幅涨价突显了比雷埃夫斯房地产市场的激烈需求和竞争性质。在租赁方面，比雷埃夫斯和雅典市中心是住宅租赁平均价格涨幅最大的地区之一。

 

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非欧盟国家公民；

 

在希腊购买25万欧元以上的房产，热门区域单套房产投资额50万欧元起（热门区域：雅典北部，南部，市中心，圣托里尼，米克诺斯，塞萨洛尼基）

 

购买商业医疗保险。

 

年满6周岁；

 

有至少一次入境希腊的记录；

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