2024年雅典买房，八大投资型区域推荐！（内附真实房源）

雅典，地中海中部城市。在雅典的科洛纳基（kolonaki）以其高档氛围而闻名，拥有豪华住宅和高端精品店。普拉卡（plaka）就坐落在卫城脚下，迷人的街道和历史建筑，形成一道优美的风景。雅典受到外籍人士青睐的社区主要有：科洛纳基、普拉卡等中心地区。这些地区提供了前往卫城和其他旅游景点的便利通道，使其成为向游客出租房产的最佳地点。无论您是想在热闹的市区还是郊区的宁静买房，雅典都能实现。

 

Plaka 普拉卡

 

普拉卡坐落在雅典卫城之下，是雅典最古老的街区，散发出迷人的氛围，让人不禁想起传统的希腊村庄。普拉卡有九重葛覆盖的阳台和迷宫般的行人专用区街道，为游客和当地人提供了浪漫的氛围。这个街区到处都是餐饮场所、咖啡馆、酒吧和商店，一整天都有活动。

 

在普拉卡，博物馆爱好者和历史爱好者都有很多选择。标志性的万神殿是必看景点，展示了古老的建筑奇迹。同时，卫城博物馆提供了从卫城遗址发掘的雕塑、陶瓷和文物的宝库，让人们深入了解古希腊文明。

 

普拉卡真实房源推荐：

 

房产类型：【公寓】

 

房产面积：53平米 户型：1卧1卫

 

年份：1955年建

 

仅售：26万欧元

https://www.spitogatos.gr/en/property/1115340747

 

Kolonaki 科洛纳基

Kolonaki是雅典魅力的缩影，吸引了富裕的当地人，他们经常光顾其高档精品店和时尚咖啡馆，尤其是在繁华的Kolonaki广场，这里被誉为雅典“咖啡文化”的中心。这个别致的街区是奢华购物和社交的天堂，雅典精英时常聚集在这里。从展示著名设计师的高端时尚精品店到为社交聚会提供完美环境的时尚咖啡馆，Kolonaki散发着精致和独特的气息。移路通出国建议：如果想在这个享有盛誉的地区购买房产的话，投资人需要准备一笔不菲的预算。

 

科洛纳基居民在附近的Lycabettus山上享有明显的高地优势，该山海拔近300米。在当地被称为Lykavittos，这个有利的位置提供了无与伦比的雅典全景。当缆车提供快速的上升通道时，悠闲地漫步会展现出沿途风景如画的景色。值得一提的是Lichabetus Theatre剧院的半圆形礼堂，这是举办音乐会和演出的夏季热点。从这个高高的栖木上，居民们可以尽情享受城市的美丽。

 

科洛纳基真实房源推荐：

 

房产类型：【公寓】

 

房产面积：95平米 户型：3卧1卫

 

年份：1970年建

 

仅售：26万欧元

 

https://www.spitogatos.gr/en/property/1115335153

 

Koukaki库卡基

Koukaki坐落在雄伟的卫城之下，经过了一次引人注目的转变，成为雅典最时尚的街区之一。卫城博物馆和连接该市古代地标的步行道的出现，使Koukaki成为聚光灯下的焦点。游客们陶醉于点缀在街道上的众多纪念品商店、鸡尾酒酒吧和餐馆，提供了传统与现代的愉快融合。

 

Syngrou地铁和电车枢纽的建立将Drakou街转变为雅典最具活力的酒吧之一。这条街曾经车水马龙，现在被划为行人专用区，邀请当地人和游客探索其热闹的氛围。它靠近潘泰翁大学（panteion university），为该地区注入了年轻的活力，学生们经常光顾点缀在大道上的酒吧和咖啡馆。

 

库卡基真实房源推荐：

 

 

房产类型：【公寓】

 

房产面积：65平米 户型：2卧2卫

 

年份：1967年建

 

仅售：26.5万欧元

 

https://www.spitogatos.gr/en/property/1114973075

 

Exarcheia 埃克萨奇亚

Exarcheia起初看起来是一个放松的住宅区，到处都是咖啡店和吃饭的地方。游客们来到这里参观国家考古博物馆，欣赏雅典最好的街头艺术。这是一个廉价的房地产区，主要是因为它是无政府主义者和学生的聚会场所。酒吧和夜总会经常提供蓝调、爵士和朋克形式的现场音乐。

 

Exarcheia拥有一种充满活力的社区和传统感，以Kallidromiou街为代表。它的中心是一个熙熙攘攘的农贸市场，是当地人喜爱的聚会场所。在这里，在热闹的蔬菜讨价还价中，关于政治的讨论在附近的咖啡馆展开。Panelliion咖啡馆尤其吸引居民悠闲地下棋，培养社会联系和友谊。

 

埃克萨奇亚真实房源推荐：

 

 

房产类型：【公寓】

 

房产面积：66平米 户型：1卧1卫

 

年份：1963年建

 

仅售：25万欧元

 

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Gazi 加齐

Gazi，曾经是一个被忽视的工业区，现在正在经历一个引人注目的转变，成为一个充满活力的文化中心，吸引了画廊、酒吧和年轻人。尽管该地区像红灯区一样残留着其坚韧的过去，但它现在拥有时尚的小酒馆、现场音乐场所和著名的希腊国家剧院。

 

Gazi社区以前的天然气厂每年吸引超过90万游客，现在被巧妙地改造成了Technopolis City，一个繁荣的博物馆和文化场所。这家经过改造的煤气厂举办了一系列充满活力的活动，包括现场爵士乐表演、音乐会、儿童工作坊、展览和工艺博览会。

 

Gazi 真实房源推荐：

 

 

房产类型：【公寓】

 

房产面积：64平米 户型：1卧1卫

 

年份：1975年建

 

仅售：25万欧元

 

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Mets 迈措

Mets 是雅典市中心一个迷人但被低估的街区，以其宁静和美丽而备受珍视。绿树成荫的Markou Mousourou是该地区的主要景点，当地人聚集在老式咖啡馆，享受悠闲的生活节奏。附近，一条树木繁茂的小径吸引着冒险家登上阿登托斯山，雅典卫城和历史悠久的泛雅典体育场的全景尽收眼底。围绕着阿登，陡峭的街道蜿蜒经过拥有隐藏庭院、新古典主义豪宅和包豪斯公寓楼的百年小屋，增加了该社区作为雅典市中心隐藏宝石的独特个性和吸引力。

 

Mets真实房源推荐：

 

 

房产类型：【公寓】

 

房产面积：80平米 户型：1卧1卫

 

年份：1970年建

 

仅售：25万欧元

 

https://www.spitogatos.gr/en/property/1112252503

 

 

Petralona 彼得拉罗纳

Petrolona坐落在Philopappou山宁静的山麓，为美食爱好者提供了一个迷人的度假胜地。它不起眼的居住环境掩盖了一个烹饪场景，迎合了各种口味。对于海鲜爱好者来说，Therapeftirio以其最新鲜的捕获物与丰盛的沙拉和成堆的薯条一起供应的承诺向他们招手。在温暖的夏季，沉浸在Zefyros的怀旧魅力中，这是一家大气的露天电影院。在Petralona，每一次烹饪冒险都在地道的希腊热情好客的背景下展开。

 

彼得拉罗纳真实房源推荐：

 

房产类型：【公寓】

 

房产面积：65平米 户型：2卧1卫

 

年份：2021年建

 

仅售：25万欧元

 

https://www.spitogatos.gr/en/property/1114015608

 

Chalandri 哈兰德里

Chalandri提供了一个距离雅典繁华市中心仅10公里的诱人选择，这个古雅的住宅区拥有触手可及的众多便利设施，包括银行、商店、图书馆和学校，坐落在绿树成荫的风景如画的步行街中。Chalandri的吸引力不仅在于它靠近基本服务，还在于它通过连接良好的主干道和高效的地铁系统与雅典市中心无缝连接。

 

哈兰德里真实房源推荐：

 

 

房产类型：【公寓】

 

房产面积：105平米 户型：2卧1卫

 

年份：1979年建

 

仅售：25万欧元

 

https://www.spitogatos.gr/en/property/1112252503

 

移路通出国建议： 雅典身为希腊的首都，是全国的政治经济文化中心，又是世界上最古老的城市之一，对整个欧洲大陆都有着深远的影响。对于想要买雅典房子作为投资的人来讲，以上这些房源性价比都很高，具有很高的投资价值，是投资型客户的首选区域。欢迎扫码咨询：希腊，获取更多房源信息！