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日元跌至34年来新低,中国游客携现金去买房!盘点移居、投资日本的明星与商界大佬!

时间:2024-04-30作者:移路通出国来源:移路通出国浏览量:

近日,网上疯传一则新闻:王思聪在日本入管局被偶遇!这条消息火速登上了热门头条,让许多网友都跌破了下巴。毕竟,顶流富二代居然还需要第二身份?或者说,疑似办理了日本投资签证?也有网友揣测跟日元暴跌有关,去投资啦,这一切让人猜测不已。

 

王思聪现身日本入管局

 

 

不过,王思聪本人却并未就此发表任何评论,似乎悬而未决。或许,这只是一个普通的手误,又或许,王思聪已经在思索着更多的可能性。接下来,小编将带领大家一起看看移居、投资日本的明星与商界大佬,他们都是谁!

 

鹿晗关晓彤:疑似日本共筑爱巢

 

除了王思聪外,火眼金睛的网友们发现鹿晗和关晓彤在浪漫的东京街头漫步,两人身着休闲卫衣,甜蜜并肩,引发了热议。这不是他们第一次在东京秀恩爱,据说两人选择在这里度过过年、情人节,更有网友调侃说他们是不是在日本购房了。这对明星情侣在东京频频露面,让粉丝纷纷羡慕地评论:“两个人在一起真的是很幸福呢!”对于粉丝来说,看到偶像如此恩爱也是一种享受。

 

 

移路通出国认为,鹿晗可不是个简单的艺人,他可是个精明的投资者。据悉,他早就看好了日本的房地产市场,不仅自己积极投资,还向身边的好友推荐。这次两人在日本的频繁现身,不禁让人联想到他们是否已经在东京拥有了自己的温馨小窝。看来鹿晗并不满足于在娱乐圈的成功,还积极追求着生活的品质,这种勤奋努力的精神真是令人钦佩。他的投资眼光和悟性也是非常了得,相信在他的管理下,这些房产一定会有着不错的回报。

 

梁朝伟:事业巅峰与隐居日本的选择

在喧嚣的娱乐圈中,梁朝伟以其卓越的演技和独特的魅力赢得了无数人的赞誉。然而,他却选择了与众不同的生活方式——隐居日本。这种选择不仅让人好奇,更给人带来了深刻的人生启示。在日本的生活中,梁朝伟过上了一种近乎于“苦行僧”般的日子。他独来独往,鲜少与人交流,甚至连日语也不愿学习。他享受这种孤独,因为这种孤独让他能够更加专注于自己的内心,更加深入地思考人生的意义。

 

郑伊健蒙嘉慧:隐居日本,积极投资房地产

 

郑伊健和蒙嘉慧,这对夫妻在娱乐圈里可是一对模范夫妻。他们相识于微时,一起经历了风风雨雨,最终走到了一起。虽然两人都已经过了青春的年纪,但他们的感情却越来越深厚。这次选择在日本定居,也许就是他们追求更自由、更舒适生活的一种方式。

 

蒙嘉慧在日本不仅享受悠闲的生活,还积极投资房地产,展现出了不俗的商业头脑。

 

蒙嘉慧劈柴,自嘲发福,郑伊健笑称:那是健康!

 

然而,蒙嘉慧定居日本的选择,却引发了不少网友的争议。尤其是当她被曝出在日本开公司的资金来源于丈夫郑伊健时,更是激起了“国内赚钱国外花”的争议。不过,郑伊健对此早有澄清,他并没有定居或移民日本,而是频繁往返于香港和日本之间。

 

王石:移居日本举办“乔迁宴”

 

 

去年10月,地产大亨王石在东京六本木的君悦大酒店举办了一场盛大Party,而事实上,这是一场移居日本的“乔迁宴”。王石在东京港区的虎之门hills买下了一套塔楼公寓,根据今年的销售价格,每平米高达26万元,堪称豪宅中的豪宅。这个新地产资产无疑引起了广泛关注,许多人都纷纷猜测王石在日本的新生活会是怎样的。移路通出国认为,无论是什么原因驱使他做出这个决定,我们可以确定的是,王石的行动再次引领了人们对地产投资的关注和思考。或许,这也是他永不停歇的追求豪华与尊贵的体现吧。

 

刘强东夫妇:置办东京最贵高级住宅

 

据说,去年9月,有网友在东京的中央区隅田川旁的高级住宅区——[パークタワー勝どき]发现了刘强东夫妇的身影。这个地区被誉为东京房价最贵的地方之一,拥有优美的自然景观和便利的交通,因此备受人们追捧。刘强东夫妇选择在这里居住,让人们对他们的生活状态产生了浓厚的兴趣。

 

有关他们在东京的动向,一直备受关注。而他们选择住在隅田川旁的高级住宅区,更是引发了人们对他们生活品味的好奇。作为中国电商巨头和商业精英,刘强东在东京的生活状态也备受瞩目。

 

移路通出国认为,也许在东京的这个高级住宅区,刘强东夫妇可以享受到更为私密和奢华的生活,而这个消息也让人们更加好奇这位商业巨头在国外的生活究竟是怎样的。无论如何,刘强东夫妇选择在东京的这个豪华住宅区居住,也让人们对他们的生活和未来更加期待。

 

随后就有网友扒出这套房产处于东京的心脏,港区的顶流,独赏最美河景的高级住宅区,大约72平的53层2居室,售价2.36亿日元(1100万人民币)。折合下来大概是327万日元(15.4万人民币)每平米,和北上广深的顶流楼盘比起来,基本一个水准线。

 

日元贬值,中国游客扫货不忘投资购房

 

近期日元疲软和樱花季吸引了大量游客赴日旅游,上月访日游客达到创纪录的310万人次。在社交媒体上,有不少中国网友分享去日本扫货的攻略。

 

“日本的LV店里都是中国人,算上各类优惠,一款两万元的包能便宜三四千元。”近期,赴日旅游的Ula(化名)对媒体表示,日本京都等地的LV店挤满了中国顾客。据悉,由于日元贬值,购买高端消费品比在中国境内节省约10%—50%。

 

移路通出国了解到:随着大量游客涌入,日本楼市吸引了众多国际投资者。据潘若卫介绍,有些中国人持现金来购房,很多人瞄准了东京奥运村的楼房。在奥运村转为民用住宅后,由于其地理位置优越、配套设施完善,成为投资者和购房者的热门选择。因此,一些中签者在转手出售时可能会获得较高的利润。

 

在大阪工作的姜鹏(化名)表示,日本房价近两年大幅上涨,东京涨了30%,大阪涨了15%。“靠近地铁的房子算下来大约折合人民币260万元一套,租售比能达8%,不过扣除房产税、管理费和维修费可能只有5%左右。”

 

据相关人士透露,当前日本房价上涨较多,已经回到了20世纪90年代的泡沫高峰期水平,身边本来想买房的人也开始犹豫。“现在来日本买房的海外人员比较多,日本人反而买不起房,部分地方的房价非常高。”据介绍,东京一些高级住宅区原来1亿日元的房子,现在要卖到2.5亿日元左右。

 

移路通出国认为:随着日本楼市的繁荣,投资者和购房者们都在关注着这一市场的动向。毕竟,房产投资不仅是一种资产,更是对未来的一种规划。

 

日本顶级房源推荐——新宿区早稻田鹤卷町

地址:新宿区早稻田鹤卷町

交通:东西线早稻田站 步行3分钟

类型:公寓

面积:32.9㎡ 〜 44.81㎡

阳台面积:4.17㎡~5.28㎡

户型:1LDK 〜 2LDK

构造:RC

占地面积:359.7㎡

建筑面积:181.16㎡

楼层:共9层

总户数:30户

建成日期:2023年12月

 

 

交通

东西线 早稻田站 步行3分钟

荒川线 早稻田站 步行10分钟

都营大江户线 牛込柳町站 步行13分钟

有乐町线 江户川桥站 步行13分钟

副都心线 西早稻田站 步行18分钟

 

周边

超市:步行2分钟 100m

便利店:步行2分钟 100m

药妆店:步行3分钟 200m

邮局:步行3分钟 200m

图书馆:步行2分钟 150m

 

配套

早稻田大学步行4分钟(300米)

大隈花园 步行4分钟(300米)

江户川公园步行8分钟(600米)

 

推荐理由:
新宿区早稻田鹤卷町高级公寓,永久产权,符合新抗震标准,公寓楼已在2023年12月竣工,融合了办公室、住宅、酒店、国际学校、商业设施、文化设施等各种各样的设施,为住户提供了全新的便利生活方式。无论是交通还是周边设施都是完美无瑕的不二之选。

 

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