震撼！西班牙众议院177票决议，“黄金签证”正式终结！

12月19日，西班牙众议院以177票赞成、170票反对的结果，通过了备受瞩目的《司法公共服务效率组织法草案》。虽然该提案在参议院曾遭遇否决，但在众议院的获得绝对多数赞成票后，否决被迅速撤回。这意味着，只要在《西班牙国家官方公报》（BOE）上公布，这项新法规预计将在3个月内生效。标志着西班牙“黄金签证”即将成为过去。

 

 

“黄金签证”终结与住房占用审判改革：波折历程与各方争议

 

西班牙众议院最终通过了一项条例，结束了“黄金签证”，这是一种投资性居留，允许外国人通过在该国购买房地产获得居留许可。此外，改革还包括加快与非法占用住房有关的审判的措施，建立快速程序，以加快这些案件的司法程序。这些决定旨在通过解决近年来引起争议的社会和经济问题，避免房地产投机，打击非法占领。

 

移路通出国解析：这项规定于11月14日获得众议院批准，并随着参议院的到来继续其议会程序。但人民党拥有绝对多数的上议院否决了该文本，导致其再次回到国会。

 

根据相关报告，人民党提出并获参议院批准的否决提案指出，存在 “缺乏正确的法规技术规范” 以及 “缺乏规划和条理的问题，同时推动处理两项涉及相同规则的法律草案，这不仅会造成混淆，还会引发混乱，并对法律确定性构成严重冲击”。

 

该党还辩称，西班牙的法律体系 “规定要保障公民免受行政权力无序和滥用行为的侵害”，并强调 “议会不能对损害其所代表民众的各类策略和计谋无动于衷，也不能将那些为避免立法倡议中特有的不一致、疏漏、矛盾而反复修订的缺乏系统性的法规容器视作良好的法规。”

 

此外，其还补充道：“该草案有了新的编排、结构和名称，因而并未经过规定的程序”，并警告说 “当其与针对相同法律的其他改革同时进行审议时，可能会导致近乎同时批准内容不同的相同条文，此前就曾因政府缺乏规划和协调而出现过这种情况”。

 

人民党表示：“各种事项混杂在一起，仿佛是为了强行批准那些原本不被接受、甚至遭到各政治力量反对的内容而开出的空白支票，只是因为其中可能存在某些共识的部分就接受一切，而对于那些很难达成一定共识的内容也一并纳入，这就不建议该草案继续其审议程序了，政府应该从一开始就做它该做的事，根据各项根本目标来制定不同的改革法律…… 建议针对每一项拟修改的立法文本分别独立开展工作，以便后续由议会进行审议。这也是提出当前否决提案的重要依据之一。”

 

 

西班牙法规变革：“黄金签证”落幕与非法占用审判新规聚焦

 

针对特定非法占用情况的快速审判

 

在该法规所包含的措施中，加快针对非法占用房屋案件的审判这一举措尤为突出，因为它允许非法侵入住宅和侵占房屋等犯罪行为通过快速审判程序来处理，使得此类案件有望能在预计 15 天的期限内审结。

 

随着《刑事诉讼法》第 795 条的修订，非法占用案件被纳入可适用快速审判途径的较轻微犯罪清单之中，此前该清单中包含盗窃等犯罪行为。

 

这一举措在一些领域被视作打击非法占用行为的一项进步而受到欢迎，但也并非毫无保留。因为它并未涵盖恶意欠租情况，即租户蓄意停止支付房租，且从一开始其意图就是不再支付任何费用，并利用司法行动的迟缓尽可能长时间地继续占用房屋。据法律专家称，这类情况在西班牙日益普遍，是问题的焦点所在。

 

 

终结 “黄金签证”

 

就 “黄金签证” 而言，法规中纳入了一项过渡性条款，规定在该法规生效前提出申请的投资者或投资者亲属仍可获批，未来则将取消这类签证。

 

这一措施是在马里亚诺・拉霍伊（Mariano Rajoy）执政政府时期获批的，其目的在于吸引房地产投资（这类签证是针对 50 万欧元以上的房产投资而发放的），而取消它可谓是早有预兆。

 

移路通出国解析：早在今年 4 月，政府首相佩德罗・桑切斯（Pedro Sánchez）就已宣布终止这类居留签证，不过数月来一直在寻求实施取消的具体办法。最终是通过对这部法律进行闭门修订来实现的，该修订在相关委员会获得通过时，人民党（PP）的众议员因丹娜（DANA）造成的灾难而暂停了活动，并未在场。

 

今年 1 月至 10 月期间，获批的 “黄金签证” 数量达 780 个，平均投资额为 657,204 欧元，而自 2016 年以来，已发放了大约 11,000 个此类签证，这一数据来自住房与城市议程部（MIVAU）。房地产专家认为，取消 “黄金签证” 不会对西班牙的住宅市场产生显著影响。

 

 

“黄金签证”关闭，西班牙非盈利再崛起

 

随着西班牙“黄金签证”政策的关闭，许多寻求在西班牙投资的外国人士不得不寻找新的途径。而就在这个背景下，西班牙的非盈利签证却悄然崛起，成为新的“风口”。

 

西班牙非盈利申请条件：

 

1、无犯罪记录；

 

2、18周岁以上的非欧盟国家公民；

 

3、在西班牙拥有固定居所（购买或租赁）；

 

4、有足够的经济能力承担居住和往返的费用，申请人每月应有4倍于IRPEM的收入（2023年的IPREM为每月600欧元，这意味着西班牙非盈利移民的财务要求是：

 

主申请人：400%乘以年度IPREM=28800欧元；

 

每个受抚养人：100%乘以年度IPREM=7200欧元；

 

即使用2023IPREM指数的最低财务要求为：

 

单身申请人：28800欧元；

 

申请人+1名受抚养人：36000欧元；

 

申请人+2名受抚养人：43200欧元；

 

申请人+3名受抚养人：50400欧元；

 

5、购买西班牙医疗保险；

 

6、健康体检证明；

 

7、没有被欧盟国家禁止入境；

 

8、需申请人亲自递交，签证获批后需亲自前往使领馆领取签证，须在3个月内入境西班牙。

关于续卡、永居、入籍条件说明

 

续卡条件

 

1.在西班牙不得工作、经营；在西班牙银行账户存有最低5万欧元；

 

2.续卡不同城市要求不同。

 

永居条件

 

1.5年内住满4年零2个月；

 

2.每自然年内离境不超过连续的183天；

 

3.无犯罪记录。

 

入籍条件

 

1.合法拥有西班牙居留权满10年；

 

2.5年内住满4年零两个月且每自然年内离境不超过连续的183天；

 

3.通过西班牙文化考试；

 

4.无犯罪记录。

 

移路通出国建议：西班牙移民且行其珍惜，机会都是留给有准备的人。“黄金签证”的关闭让无数观望的人错失良机，而西班牙非盈利或许是最后一个能定居西班牙的机会。

 

西班牙，这个充满魅力的国度，为移民者提供了诸多令人心动的福利。一旦成功通过西班牙非盈利移民项目定居于此，便能享受到完善的医疗保障体系，无论是日常的看病就医，还是应对突发的重大疾病，都无需担忧高昂的医疗费用会给家庭带来沉重的经济负担。在养老方面，西班牙有着成熟且优厚的养老福利制度，让辛勤一生的人们能够安享晚年。

 

对于中国人而言，在西班牙的生活可谓丰富多彩且美满幸福。在西班牙的各大城市，都能看到华人活跃的身影。他们积极融入当地社会，同时也保留着自己的文化特色。在巴塞罗那、马德里等城市的华人社区里，传统的中式节日氛围浓厚，舞龙舞狮、中秋赏月等活动热闹非凡。华人在这里经营着各种生意，从餐饮到贸易，从文化产业到科技领域，都取得了不俗的成绩，并且与当地居民建立了良好的合作关系与深厚友谊。

 

而子女教育更是西班牙移民的一大亮点。西班牙拥有众多国际知名的学府，其教育质量在欧洲乃至世界都名列前茅。移民子女可以选择进入公立学校，接受免费且高质量的教育，深入学习西班牙的语言、历史、文化等知识，同时还能接触到丰富多样的艺术、体育课程，充分挖掘自身的兴趣与潜力。也可以选择就读私立学校或国际学校，这些学校采用国际化的教育课程体系，如 IB 课程等，注重培养学生的批判性思维、创新能力和全球视野，为子女未来进入世界顶尖大学深造奠定坚实的基础。无论是选择留在西班牙本土继续学业，还是凭借西班牙的教育背景申请其他欧美国家的高校，都有着广阔的发展前景。所以，对于那些渴望为家庭和子女创造更好未来的人来说，西班牙非盈利移民项目无疑是一个值得抓住的珍贵机遇，切莫再次错失，开启一段精彩的西班牙生活篇章。