2025西班牙移民生活成本会更贵？交通、租房、食品...都涨多少？

在新冠疫情的阴霾以及乌克兰战争所引发的能源危机余波之下，全球经济历经了数年的跌宕起伏。如今，世界各地无数人满怀期待，希望2025年能迎来物价的缓和期。

 

西班牙的情况尤为突出。近年来，该国食品价格与租赁市场的通货膨胀率高得惊人，《本地报》已对这些现象进行过细致入微的报道。食品价格的攀升，让普通民众在购物时真切感受到生活成本的增加；而租赁市场的火热，使得租房者的负担愈发沉重。

 

 

移路通出国认为：展望2025年，整个经济领域的物价走势仍充满变数，并且从整体趋势来看，物价大多会继续上扬。对于那些怀揣着移民梦想，计划在未来选择西班牙开启新生活的外籍人士而言，提前洞悉这些物价变化显得尤为重要，这关乎着你们未来在西班牙的生活成本规划。

 

房地产市场:非盈利租房上涨

 

2025年，西班牙房地产市场无论是租赁价格还是购房价格，均呈持续上扬态势。

 

据Fotocasa预测，本年度租金成本预计将攀升7%-10%左右。Bankinter亦将“租金上涨”视为明年房地产市场的三大关键基本面之一。移路通出国认为：这意味着，西班牙非盈利移民租房者在新的一年里，将面临更为高昂的居住成本。

 

 

购房价格方面，虽有小幅回落迹象，但整体仍保持上升走势。相关预测表明，2025年房价预计涨幅约为4%。西班牙顶尖住房平台Idealista对房地产公司Solvia的报告分析显示，“预计今年房产销售将出现下滑，不过明年有望回升。预计2025年房价均将有约3%的涨幅。” 这表明，尽管购房成本在一定程度上有所调整，但整体仍处于上升通道，对于潜在购房者而言，购房决策仍需谨慎考量。

 

在抵押贷款方面，选择可变利率或混合利率抵押贷款的人群，还款压力将有所缓解。分析师预计，与大多数贷款挂钩的欧元银行同业拆借利率（Euribor）将有所下调，年平均利率将略高于 2%。这一利率调整将对贷款购房者的还款计划产生直接影响，使其在还款安排上拥有更多的灵活性和可预期性。

 

交通出行：实惠相伴

 

令人欣喜的是，2025年上半年，西班牙众多地区的交通出行成本依旧保持在相对亲民的水平，各类优惠活动持续进行。

 

西班牙政府于近期正式发布声明，自2022年便已落地实施的公共交通补贴计划，将进一步延长至6月30日。这一举措意味着，在今年上半年，西班牙多地的市郊铁路（Cercanías）、地区铁路（Rodalíes）、传统中程铁路服务，以及国有公交线路，均可享受力度空前的票价折扣，最高可达100%。如此大幅度的优惠，无疑为民众的日常通勤与出行提供了实实在在的便利与实惠。

 

 

不仅如此，由地方政府及市政委员会负责管理的城市交通与地铁服务，其季票和多次往返票同样会推出折扣优惠。这对于经常使用城市公共交通的居民和游客而言，无疑是一大利好消息，能够显著降低出行成本。

 

在铁路出行方面，2025年全年，西班牙诸多地区的Avant列车通票将以半价发售。

 

移路通出国分析：想象一下，乘客只需支付一半的价格，便可便捷地搭乘Avant列车穿梭于西班牙的城市之间，领略沿途的风景。此外，据El País消息，阿斯图里亚斯和坎塔布里亚地区针对市郊铁路，以及加那利群岛和巴利阿里群岛的部分公共交通，已推出免费乘车卡。这一系列优惠政策，将为民众和游客在西班牙的出行提供更多的便利与选择，让每一次出行都更加轻松愉悦。

 

通行费上调：驾车出行成本增加

 

2025年，西班牙驾车出行成本将有所上升，即便相较于其他欧洲国家，该国的收费公路数量整体偏少，但使用收费高速公路的司机们仍难以避免费用的增加。

 

 

由西班牙陆地交通基础设施国有公司（Sociedad Estatal de Infraestructuras del Transporte Terrestre，简称为 SEITT）负责管理的高速公路，将执行新的收费标准。特别需要注意的是，对于那些未配备电子支付设备的车辆，基本通行费率将提高2%。这一调整意味着，相关车主在途经这些高速公路时，需支付比以往更高的费用。这一变化不仅影响着日常通勤者，对于经常长途驾驶的司机而言，出行成本也将因此而显著增加。

 

食品消费：成本上扬

 

2025年，西班牙民众在食品采购方面的支出将面临增长压力。此前，为了应对不断攀升的通货膨胀，西班牙实施了食品与能源减税政策，然而，到了2025年，这些政策即将画上句号。

 

具体来看，面包、蔬菜等基础食品的增值税政策出现调整。在过去，为缓解民众生活成本压力，政府采取了阶段性的优惠税率。直至9月，这些基本食品的增值税一直维持在0%的低位，10月起虽有所上调，但也仅为2%。而从 025年开始，它们将回归到常规的4%税率。

 

 

此外，意面和植物油的增值税也将回升至10%。值得一提的是，橄榄油作为西班牙的特色产品，将继续享受4%的优惠税率。

 

移路通出国认为：综合各项变化，2025年西班牙民众在采购食品时，整体花费无疑会有所增加，这无疑将给消费者的钱包带来更为直接的影响。对于新移民来说，初来乍到，出于对家乡味道的眷恋，或是为了更好地控制饮食成本与健康，多数人喜欢自己动手做饭。

 

在这种情况下，了解食品价格的具体变化就显得尤为重要。清晰把握食品价格的变化，有助于新移民在西班牙的新生活中，巧妙应对物价波动，在满足饮食需求的同时，最大程度地优化开支，让每一笔钱都花得恰到好处，顺利开启在西班牙的美好新生活。

 

能源开销：成本攀升

 

2025 年，不少民众将面临能源成本的显著增长。

 

明年，电费增值税将回升至21%。西班牙消费者组织预估，这一变动会使普通家庭每月平均额外支出50至100 欧元。这可不是一笔小数目，对于众多家庭而言，无疑会给本就紧张的家庭预算增添压力。

 

而且，这一影响将覆盖所有电力用户，无论是处于受监管市场（业内常称PVPC市场），还是活跃于自由市场的消费者，都无法置身事外。

 

在天然气领域，近期价格的上扬已经在批发市场引发连锁反应，价格走高趋势明显。而瓶装燃气这边，由于下个季度的管制费率尚未确定，在此期间，其价格预计也会水涨船高。可以说，能源成本的增加，正全方位地影响着民众的日常生活与经济支出。

 

电话与网络资费调整

 

在2025年伊始，西班牙电信市场将迎来一轮价格调整，该国的三大电信巨头 ——Movistar、Orange 和 Vodafone，均计划在新年的第一个月提高其宽带和移动套餐价格。

 

 

Movistar率先行动，自1月1 日起，将依据不同的合约内容进行价格上调。其中，那些包含足球赛事观看权限或热门流媒体平台服务的套餐，价格涨幅尤为显著。这对于热衷体育赛事或依赖流媒体娱乐的用户而言，无疑意味着更高的费用支出。

 

Vodafone则紧随其后，自1月1日起，对各类资费套餐实施平均3%的价格提升。按照该运营商的预估，这一调整将使得其全体用户每月平均需多支付几欧元。虽然看似金额不多，但长期累积下来，也会给用户带来一定的经济负担。

 

而Orange，现已成为Masorange的一部分，将 2025年1月27日起，对部分套餐进行提价，每月最高提价幅度可达6欧元。这一举措无疑会对选择相关套餐的用户造成直接影响，他们需要重新审视自己的通信消费计划。

 

移路通出国提醒：值得注意的是，此次价格变动并不会波及现有的促销活动，同时像O2、Lowi、Pepephone或Simyo等主打低成本的供应商，目前也未受到影响。此外，Digi同样尚未发布任何提价声明，这对于消费者而言，在通信服务选择上，仍保留了一些较为经济实惠的选项。

 

 

西班牙移民，首选非盈利居留

 

近些年，西班牙凭借宜人气候、丰富文化与较低生活成本，多次被评为生活成本最便宜的欧洲国家，吸引众多人目光，极具吸引力。而非盈利移民项目，让申请者以较低资金门槛，实现定居西班牙梦想。

 

西班牙非盈利申请条件：

 

1、无犯罪记录；

 

2、18周岁以上的非欧盟国家公民；

 

3、在西班牙拥有固定居所（购买或租赁）；

 

4、有足够的经济能力承担居住和往返的费用，申请人每月应有4倍于IRPEM的收入（2023年的IPREM为每月600欧元，这意味着西班牙非盈利移民的财务要求是：

 

主申请人：400%乘以年度IPREM=28800欧元；

 

每个受抚养人：100%乘以年度IPREM=7200欧元；

 

即使用2023IPREM指数的最低财务要求为：

 

单身申请人：28800欧元；

 

申请人+1名受抚养人：36000欧元；

 

申请人+2名受抚养人：43200欧元；

 

申请人+3名受抚养人：50400欧元；

 

5、购买西班牙医疗保险；

 

6、健康体检证明；

 

7、没有被欧盟国家禁止入境；

 

8、需申请人亲自递交，签证获批后需亲自前往使领馆领取签证，须在3个月内入境西班牙。

 

关于续卡、永居、入籍条件说明

 

续卡条件

 

1.在西班牙不得工作、经营；在西班牙银行账户存有最低5万欧元；

 

2.续卡不同城市要求不同。

 

永居条件

 

1.5年内住满4年零2个月；

 

2.每自然年内离境不超过连续的183天；

 

3.无犯罪记录。

 

入籍条件

 

1.合法拥有西班牙居留权满10年；

 

2.5年内住满4年零两个月且每自然年内离境不超过连续的183天；

 

3.通过西班牙文化考试；

 

4.无犯罪记录。

 

移路通出国认为：西班牙，宛如欧洲大陆上一颗璀璨明珠，以其绚烂多姿的生活风貌，吸引着无数人的目光。在这里，无论是热烈奔放的弗拉明戈舞，还是激情四溢的足球赛事，亦或是洋溢着艺术气息的古老建筑，都为人们的生活增添了无尽的色彩与活力。

 

尤为难得的是，西班牙的生活成本在整个欧洲范围内都堪称最低之一。这意味着，人们能够以相对较低的支出，尽情享受高品质的生活。无论是租住温馨居所，还是品尝地道美食，又或是参与各类休闲活动，都无需承受过重的经济压力。如此性价比极高的生活环境，无疑让西班牙成为追求美好生活者的理想之选。