土耳其移民身份价值极高，轻松跳板美国！

提起土耳其移民，映入脑海的是土耳其浓郁的风土人情，色泽味美的土耳其烤肉，土耳其其实除了这些特色以外，土耳其移民身份也是非常吸引人的，跳板美国轻而易举。接下来的内容将从土耳其的房产到土耳其的身份优势为大家带来全面的介绍。

一、土耳其的身份价值

1、土耳其房产是否值得投资？

房地产市场一直流传着这样一句话：“短期看政策，中期看位置，长期看人口”。根据这个逻辑，土耳其房地产是否值得投资呢？

利好政策近几年来，土耳其对于房地产给予了很大的政策利好，颁布利好政策支持房地产市场的发展，吸引更多投资者与购房者，以拉动本国经济发展。2017年5月，土耳其国会通过了境外资金购买房产免税的优惠政策（需要满足：不持有土耳其居住证，最近半年未曾居住在土耳其）。

另外，根据土耳其投资入籍法案，只需持有房产3年，即可实现资本退出，并且身份保持不变。实现零成本get大国身份。地理位置优越土耳其共和国是一个横跨欧亚两洲的国家，北临黑海，南临地中海，东南与叙利亚、伊拉克接壤，西临爱琴海，并与希腊以及保加利亚接壤，东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤。

土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路口。在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，也是欧盟的候选国。特别是伊斯坦布尔，土耳其最大的城市，并且处于欧亚交界处，是全球第五大交通枢纽，共有3个机场，有飞往400多个国际目的地的航班，4小时飞行范围能覆盖13亿的消费人员。如今的伊斯坦布尔已成为货物、服务、人员、资金、技术的重要集散地。从位置上来看，土耳其是绝佳的房产投资地之一。

有利的人口结构 土耳其现有人口已经达到8,470万。其中，伊斯坦布尔人口数量为1,570万，排名第一；安卡拉人口数量570万，排名第二。其他新兴城市也在不断发展中，超过百万人口的城市已达到24个。有机构分析预测，土耳其到2050年的人口结构依然是增长型，人口红利至少能释放30年以上。与欧盟国家相比，土耳其超过一半的人口年龄在32.7岁以下，人口结构非常年轻，且大多都是接受过良好教育的文化人口。

土耳其与欧盟年龄结构对比从土耳其所拥有的人口红利，可以预测土耳其未来的房产走势一定非常乐观。

二、土耳其房产市场情况

根据全球房地产咨询公司莱坊2022年第一季度报告显示，土耳其房价以30.3%的涨幅领跑全球。由于俄乌冲突，为寻求金融避风港，导致富豪涌入土耳其，希望通过在土耳其置业获得该国身份来躲避战争，此举让房价再攀高峰。

土耳其本地房产市场非常活跃，根据土耳其统计局最新发布的房产交易数据，2022年，土耳其共售出1,485,622套房产，与2021年基本持平。

Source：TurkStat海外房产市场也是潜力无限！自2013年以来，外国人在土耳其购置房产的数量持续上升。

2022年外国人在土耳其购置房产的数量对比2021年增长15.2%，达67,490套，占土耳其房产总成交量的4.5%。

Source：TurkStat2022年，中国投资者从土耳其购置1.179套房产，比去年增长22.4%，排名第13位。

Source：TurkStat俄罗斯投资客购买16,312套房产，排名第一；同时，德国、美国和英国人对土耳其的地产投资热情亦十分高涨，购置房产的数量均超过中国。

三、移民土耳其有哪些优势？

对于申请人来说，通过购置土耳其房产获得土耳其护照，除了坐享投资收益外，还能畅游全球、享国际教育、跳板美国。

一人申请，全家获益配偶和18周岁以下子女均可随行，与主申同时获得土耳其公民身份。申请程序简单，全程无需登陆，线上快速办理。无语言要求、无居住要求、无资金来源要求，仅需主申年满18周岁，满足投资条件。

性价比高，一步到位拿护照一步到位入籍，持有房产3年之后即可售出变现，同时土耳其身份不受影响。此外土耳其无居住要求，申请人在国内即可完成身份转换。

1、土耳其身份=美国跳板

土耳其与美国是E2签证缔约国，拿到土耳其公民身份即可申请美国E2签证。E2签证全称为美国条约国投资人签证（E-2 Treaty Investor Visa），是美国政府为了便利E2条约国的公民在美国投资并经营企业的长期居住签证。E2签证持有人的子女可享受美国免费公立教育，配偶可在美合法工作。E2签证没有配额限制，没有排期，是目前可以快速合法赴美国长期居住的签证之一。

2、子女教育的捷径

告别教育内卷，子女可以国际生身份，回国免试就读清北等985高校。

3、全球自由出行

土耳其身份免签全球117个国家/地区，包括日本、新加坡、泰国等，出行不受限，无需忍受签证办理的冗杂，实现全球自由出行。

4、土耳其投资入籍政策

投资方式：在土耳其购买净价值不低于40万美金的房产。即可一步到位完成入籍，享受土耳其护照带来的优势。
退出机制：持有三年后可出售。

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