西班牙购房移民：中国购房者的理想选择

西班牙购房者可能是寻求房地产投资或第二套住房的中国人的合适选择。西班牙提供各种各样的房产，从历史悠久的别墅到现代公寓，满足各种偏好。该国迷人的气候、丰富的文化和一流的美食吸引了国际买家。此外，西班牙的黄金签证计划为房地产投资者提供居留权，吸引了希望扩大全球足迹的中国投资者。

西班牙概况

西班牙位于欧洲西南部的伊比利亚半岛，国土面积50.6万平方公里，全国总人口约4650.78万，是欧盟第二大国。官方语言为西班牙语，是世界使用国家第二多的语言。西班牙医疗水平发达，在欧洲国家中人均预期寿命最高，地中海气候为主，气候宜人，堪称养老圣地。

西班牙是欧盟和北约成员国也是申根国，作为欧元区第五大经济体，2022年国内生产总值（GDP）居欧洲国家第5名，世界第14名。西班牙工业发达、旅游资源丰富，有“旅游王国”的美誉。该国农业、工业、建筑业、服务业占GDP比重分别为3.4%、16.3%、6.2%、74.1%。

西班牙交通发达，拥有欧洲最大的高速铁路网，在交通基础设施项目开发、建设和融资等方面拥有世界一流经验。

在文化方面，西班牙历史悠久、文化多元，其中大部分居民信奉天主教。该国民风奔放热情，除了举世瞩目的足球，当地人还喜爱跳弗拉明戈舞，斗牛更是西班牙的国粹。

西班牙教育体制完善，教学质量堪称世界一流，拥有众多国际高知名度的大学，同时还拥有众多优秀的商学院。政府对教育十分重视，每年投入大量资金，其教育经费的87%来自国家的直接拨款，从政策上予以很大扶持。

移民西班牙十大优势

1、护照含金量世界第二，通行全球：据最新亨利护照指数排名，西班牙以190个免签目的地，和德国、意大利并列第二，获得居留后可自由往来欧洲27个申根国。

2、国籍申请便利：在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍。

3、身份转换自由：可以工作、投资以及经营公司。

4、办理周期短：4个月即可获批。

5、无移民监：主申请人及其家人都无需在西班牙居住，只在每次更新居留卡时登陆一次。

6、投资安全：无需商业投资，购房拥有产权的同时还能拿身份。西班牙房产增长稳健，有很高的投资价值，租金涨幅高于房价涨幅，高出租回报率。

7、资金灵活：资金来源证明要求不苛刻，而且无双重税收。

8、申请条件宽松：年满18周岁、购买50万欧元不动产、无犯罪记录即可申请，无排期、无移民监、无经商、无语言、无学历要求。

9、子女可享受免费义务教育福利：西班牙实行免费的中小学教育，是全世界唯一一个拥有14年免费公立教育的国家。教育质量一流，拥有众多国际知名高校，西班牙四大商学院更是排名全球top 10。子女回国高考享华侨生待遇。

10、医疗福利：西班牙医疗水平世界领先，在获得永久居留身份后，交纳社会保险金即可加入公费医疗保险，申请人及亲属均享受免费医疗。

西班牙移民申请条件

①年满18岁；

②无犯罪记录；

③购买50万欧元以上房产（房产类型不限，包括：公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等)，也可以同时购买多个房产，只要房产总净值达50万欧元以上即可。

1、续签条件

年限：1 3 5 5...(持有房产即可一直延续身份）

每个居留期登陆一次；

保留房产且完成房产报税；

经济能力证明：如果单人申请，银行存款大约50万RMB左右，每多一个申请人，银行存款建议金额多20万RMB；

申请前近5年无犯罪记录。

2、续签方式

换发三年居留卡：

在首次签发1年签证期间内，可任意时间换发3年居留卡。

3、换发五年居留卡：

在三年卡到期前2个月到2年卡过期后3个月，需要在这个时间段内换发5年居留卡。

4、申请永居

5年内住满4年2个月，单次离境不超过6个月；

在西班牙无犯罪记录。

5、申请入籍

连续合法居住10年，10年内住满8年零4个月；

每年住满半年；

西班牙语入籍考试；

在西班牙无犯罪记录。

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