中国富人买家瞄准都柏林南部住宅，只为子女教育！（内附南部学区房）

时间:2024-03-13作者：移路通出国来源：移路通出国浏览量：

去年，随着爱尔兰投资移民计划（IIP）关停后，申请在爱尔兰居留的中国千万富翁人数激增。

虽然，大量的申请仍在处理中，这与富裕的中国家庭对都柏林南部住宅的兴趣增加不谋而合，尤其是学校附近的学区房。移路通出国认为：从这一简短的曝光中，突显出富裕的中国买家越来越青睐以卓越教育著称的地区。南都柏林的吸引力不仅在于其著名的学校，还在于其理想的社区和生活质量。这些因素成为想在爱尔兰扎根的富裕中国家庭的热门目的地。

一些长期居住在爱尔兰的中国代表经纪人，负责为富裕客户寻找目标住房，主要帮客户物色都柏林南部中高价位的住房。在某些情况下，他们会为向客户进行直播看房过程。

一名男子最近向《爱尔兰时报》透露，自2024年年初以来，中国代表经纪人出席了都柏林南部的多场看房活动。这些代表偶尔会戴上耳机，在拍摄房产时用中文进行现场解说。这名匿名男子表示沮丧，认为这种做法可能会夸大房地产价值。

都柏林南部名校云林，中国家庭首选地段

有很多中国家庭选择在都柏林南部富人区为子女物色最合适的学校。同时，都柏林南部也是都柏林发展最快的商业和工业区之一。虽然距离市中心较远，但是公交车和Luas都服务这一区域。这里也有很多优秀的公立和私立中小学，是很多中国家庭的优选，同时这里新开发的房产也很多，可以同时兼具城市的繁忙和幽静的生活氛围。

最近，爱尔兰2024年最新学校排名出炉，移路通出国为大家一一揭晓学校榜单，为给孩子择校的家长们提供参考。

【都柏林南部2024年TOP男校】
1	Gonzaga College, Ranelagh, Dublin 6
2	Blackrock College, Blackrock, Co Dublin (B)
3	St Michael’s College, Ailesbury Road, Dublin 4
4	St Mary's College, Rathmines, Dublin 6
5	Colaiste Eoin, Booterstown, Co Dublin(公立)
6	CBC, Monkstown, Co Dublin
7	Catholic University School, Lower Leeson Street, Dublin 2
8	Terenure College, Terenure, Dublin 6W
9	St Benildus College, Kilmacud, Dublin 14(公立)
10	Oatlands College, Stillorgan, Co Dublin
11	Templeogue College, Templeville Road, Dublin 6w(公立)
12	Colaiste Eanna CBS, Ballyroan, Dublin 16(公立)

【都柏林南部2024年TOP女校】
1	Colaiste Losagain, Booterstown, Co Dublin(公立)
2	Loreto College, St Stephen's Green, Dublin 2
3	Mount Anville Secondary School, Goatstown, Dublin 14
4	Muckross Park College, Donnybrook, Dublin 4(公立)
5	The Teresian School, Donnybrook, Dublin 4
6	Loreto High School Beaufort, Rathfarnham, Dublin 14
7	Holy Child School Killiney, Co Dublin
8	Alexandra College, Milltown, Dublin 6
9	Loreto College, Foxrock, Dublin 18
10	Loreto Abbey Secondary School, Dalkey, Co Dublin
11	Rosemont School, Sandyford, Dublin 18
12	Our Lady's School, Terenure, Dublin 6W(公立)
13	St joseph of Cluny, Killiney, Co Dublin
14	Notre Dame School, Dundrum, Dublin 14
15	St Louis High School, Rathmines, Dublin 6(公立)
16	Our Lady's Grove, Goatstown Road, Dublin 14(公立)
17	Dominican College Sion Hill, Blackrock, Co Dublin(公立)

【都柏林南部2024年TOP混校】
1	St Kilian's Deutsche Schule, Clonskeagh, Dublin 14
2	Sandford Park School, Ranelagh, Dublin 6
3	St Conleth’s College, Ballsbridge, Dublin 4
4	Rathdown School, Glenageary, Co Dublin
5	The High School, Rathgar, Dublin 6
6	St Andrew's College, Blackrock, Co Dublin
7	The King’s Hospital, Palmerstown, Dublin 20
8	St Colmcille’s Community School, Knocklyon, Dublin 16(公立)
9	Wesley College, Ballinteer, Dublin 16
10	Stratford College, Rathgar, Dublin 6
11	Lucan Community College, Esker, Lucan, Co Dublin(公立)
12	John Scottus Secondary School, Ferndale Road, Rathmichael, Co Dublir
13	Holy Family Community School, Rathcoole, Co Dublin(公立)

对于爱尔兰购房者来说，特别是家庭购房需求往往需要考虑多子女入学的情况，一家有2-3个孩子是普遍现象，爱尔兰中学又分为男校、女校和混校，要同时考虑满足不同年龄、不同性别的就学需求，因此拥有好学校数量多的区域更具有优势。

接下来，移路通出国将为大家推荐几户都柏林南部的房产，无论是投资还是自住尽览都柏林璀璨风采。

都柏林南部真实房源推荐一

地址：7 Grange Wood, Rathfarnham

房产面积：124平米

户型：4室1卫

仅售：69.5万欧元

亮点：位于Marlay公园旁，该公园占地约210英亩，有许多休闲散步和体育设施，包括网球、曲棍球、板球、高尔夫、盖尔语和足球俱乐部。Grange、Edmondstown、Stackstown和Castle等高尔夫俱乐部近在咫尺。附近有许多优秀的学校，包括小学的Divine Word和Scoil Naithi，中学的Coláiste Eanna&Wesley College和Loreto高中。

都柏林南部真实房源推荐二

地址：39 hainault Drive, Foxrock

房产面积：190平米

户型：3室3卫

仅售：89.5万欧元

亮点：宽敞的前花园提供了良好的隐私和街道外停车场，同时提供了通往阳光明媚的后花园的侧门。39 Hainault Drive地理位置优越，距离Cornelscourt、Foxrock和Cabinteely村仅一箭之遥，拥有大量咖啡馆、餐厅、精品店和专卖店。M50、N11和Q.B.C.以及Carrickmines的LUAS的交通连接非常好，可以方便地到达市中心和其他地方。有很多优秀的学校可供选择，包括Saint Brigade和Holly Park National School、Fox Rockloreto College、Anvers Mountain、Willow Park和BlackRock College以及North Anglia International School，都柏林大学学院距离酒店也很近。娱乐和体育设施包括Foxrock高尔夫俱乐部、Carrickmines草地网球俱乐部、Leopardstown赛马场和Westwood健身俱乐部。

都柏林南部真实房源推荐三

地址：27 Coolkill, Sandyford

房产面积：185平米

户型：5室2卫

仅售：85万欧元

亮点：这是一个真正令人愉快的独立红砖五居室住宅。它提供了非常均衡的起居和卧室住宿，是完美的家庭住宅。后面有充足的停车场和一个僻静的东南向花园。它坐落在一个胡同里，背靠一个开放的绿色娱乐空间，非常适合成长中的家庭。景观后花园面向东南，后方不容忽视，非常私密。靠近Sandyford村，距离Dundrum市中心约2.5公里。附近有很多小学和中学可供选择，对于那些喜欢户外生活的人来说，都柏林山脉的广阔地带近在咫尺。

移路通出国认为：在都柏林，普遍认为南部的教育优势更为突出，汇集了大量优质名校。为了孩子能够接受更好的教育资源，都柏林南部学区房是很多中国家庭不惜重金争相购买的房产类型，特别是名校附近的房产市场通常极其火爆，孩子可以就近入学的优势，使得“学区房”的投资优势日渐凸显

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