爱尔兰都柏林房价飙升9.3%！买家需求强劲，市场供应不足！

6月，由于待售二手房短缺和住房市场整体供应紧张，爱尔兰房价通胀接近9.3%！

移路通出国认为：爱尔兰房地产价格的上涨反映了满足住房需求的持续挑战，可用性有限推高了价格。房屋稀缺，特别是在二手房市场，加剧了买家之间的竞争，导致价格快速上涨。

中央统计局（CSO）的最新住宅房地产价格指数显示，在截至6月底的12个月里，爱尔兰的房价上涨了8.6%。高于5月份上调后的8.5%。

最新数据显示，都柏林的房价飙升速度高于全国平均水平，6月份上涨了9.3%，而5月份的修正值为8.8%。移路通出国认为：爱尔兰首都的住房市场继续面临巨大压力，强劲的买家需求和供应不足共同导致了价格的急剧上涨。

与此同时，都柏林以外的房价上涨了8.2%，略低于5月份的8.3%。

移路通出国分析：尽管增长率略有放缓，但首都以外的房价继续稳步攀升，反映了地区市场的持续需求。边际下跌表明，虽然市场仍然强劲，但价格上涨的速度可能正在稳定。然而，都柏林以外地区的价格持续上涨仍然对这些地区的潜在买家构成挑战，因为在房地产价值持续上涨的趋势下，负担能力仍然是一个问题。

爱尔兰现在房价高峰期比2007年高出10.8%

在房价上涨和利率上升的情况下，中央统计局（CSO）报告称，今年易转手房屋数量持续下降。

6月，税务专员收到约3,563份住房购买申请，包括房屋和公寓，比2023年6月记录的4,025份减少了11.5%。移路通出国认为：交易量的下降表明，负担能力的挑战和财务压力导致房地产购买量减少。随着房地产市场努力应对这些动态，住宅购买量的减少突显了全国房地产交易的整体放缓。

根据中央统计局（CSO）的数据，在截至6月份12个月内，爱尔兰的房价中位数达到337,500欧元。这比5月份的33.5万欧元有所增加，反映出房地产价格持续上涨的压力。

都柏林6月份的房价同比上涨10%，而公寓价格上涨了6.6%。在首都以外，房价上涨了8%，与2023年6月相比，公寓价格上涨了10%。

移路通出国分析：二手房供应量的急剧下降是推动当前房价飙升的关键因素。随着今年进入市场的二手房减少，买家之间的竞争加剧，推高了价格。这种短缺造成了卖方市场，有限的可用房产供应无法满足强劲的需求，加剧了潜在房主的负担能力挑战。二手房的稀缺性在很大程度上导致了房地产价格的整体上涨，使买家越来越难以以合理的价格获得住房。

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地址：2 Auburn House, Clontarf, Dublin 3

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都柏林真实房源推荐二

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移路通出国认为：爱尔兰房产市场持续火爆，供应量的下降让买家们陷入了激烈的竞争。房价连续十个月上涨，潜在房主在市场上寻找可用房产变得越发困难。这意味着许多首次购房者的买房机会将减少，他们与其他买家争抢有限的房源。私人买家们面临新房短缺，不得不与那些在房产市场上已经站稳脚跟的人竞争。

爱尔兰房产市场的热度也让许多人感叹爱尔兰房产极具投资价值。随着房价的持续上涨，许多人愿意将资金投入房地产市场，期待获得更高的回报。现在，想要在爱尔兰买到心仪的房产可不是一件容易的事情。