美国EB5投资移民：I-526E获批时间披露！

9月23日，美国投资移民协会IIUSA发布了一份报告，详细说明了I-956F和I-526E申请的最新处理时间。该报告提供了关键数据，包括两种表格的平均处理时间，这对参与EB-5移民投资者计划的申请人至关重要。I-956F表格适用于区域中心指定，而I-526E则适用于该计划下的移民投资者。该报告强调了趋势和潜在的延误，为投资者和利益相关者提供了有关美国投资移民不断变化的情况的见解。

 

 

报告原文：

https://iiusa.org/blog/iiusa-releases-new-report-on-actual-i-956f-and-i-526e-processing-times-fe

aturing-valuable-data-from-the-eb-5-industry/

 

美国EB5新法案落地以来，申请周期、时间截点是大多数投资人最关心的问题。然而，美国移民局（USCIS）尚未发布任何关于I-526E处理时间的官方数据，也未在其“案件处理时间查询”工具中包含I-526E表格。因此美国投资移民协会IIUSA正努力弥补这一空缺，此次发表的数据了涵盖了从2022年6月到2024年8月期间提交的1,254份I-526E申请和61份I-956F项目申请。

 

I-956F处理时间

· 乡村项目申请的平均处理时间为8个月

· 高失业率项目的平均处理时间约为13个月农村项目的“正常范围”为4至15个月，而高失业率项目的“正常范围”为7至18个月。

 

I-526E处理时间

· 农村I-526E申请的平均批准时间为10个月

· 高失业率案件的处理时间约为14个月农村案件的“正常范围”为6至15个月，而高失业率案件的“正常范围”为11至16个月。

 

 

此外，这份深入分析还讨论了与处理优先级和数据揭示的未来预期相关的最新趋势，包括：

 

· 美国移民局（USCIS）对农村案件裁决的优先处理

· I-956F批准对I-526E处理时间的影响

· 最近处理时间的增加

· 对未来处理时间的预期

 

 

美国EB5新政未来会如何发展？考虑以下关键因素

 

选择乡村项目

根据IIUSA此前多次发布的内容显示，EB5新法案下热门的高失业区已经产生“隐形排期” ，而乡村项目配额尚且充足，但申请量也在大幅增长，因此要抓紧时间递交。

 

选择优质区域中心

选择一个信誉良好的区域中心至关重要。区域中心负责管理EB-5项目，为多个投资者聚集资金。选择时应考虑以下因素：

· 区域中心的历史、成功案例（包括还款成功和绿卡成功）

· 是否遵守最新的EB-5法规，包括透明度和资金管理

· 项目融资结构是否合理，资金的用途，是否有详细说明资金将如何用于项目开发和管理。

· 是否有稳健的退出机制，项目完成后，资金如何返还给投资者，是否有明确的退出时间表。

 

项目合规性

重点关注I-956F和I-526E获批，了解该项目的I-956F的获批周期、看区域中心I-956F获批的数量，以及I-526E（投资者申请）的批准率和处理时间。

选择有明确就业创造记录的项目至关重要，确保项目能够满足EB5的就业创造要求，至少为每位投资者创造10个就业机会。

 

美国EB-5投资移民项目——双子湖推荐

 

双子湖别墅项目绿卡安全，就业计算已获得移民局认可。根据美国EB-5投资移民相关法案的要求，EB-5投资人需通过参与的项目为该地区创造10个及以上的合格就业岗位。双子湖别墅社区，截至2024年1月底，施工建设已创造出3,068个就业，大量就业已经创造。在项目全部完工时，将为该区域带来共计6,934个就业机会，人均高达20个就业，远远超过市面上大部分仅提供人均11-15个就业的EB-5项目。

 

项目名称：双子湖社区 TWIN LAKES

 

项目位置：佐治亚州大型别墅社区

 

土地面积：923英亩

 

别墅总数：1300套

 

别墅户型：15个户型

 

每年完成住宅数：约140套

 

每套平均建造时间：7个月

 

别墅面积：190-340平方米

 

别墅价格：30-60万美元起

 

EB-5 资金：2.89 亿美金

 

总成本：6.623 亿美金

 

总人数：351 人

 

施工周期：2019-2030 年

 

施工进展：已交房超过 475 套大量就业已创造

 

获批情况：优先股和（贷款 I）I-526E 均已获批

 

 

项目亮点：

 

1、亚特兰大销量第一乡村别墅社区；

 

2、社区拥有1300套品质卓越、配套完善的独栋别墅，配置全州最大的匹克球场、高端会所、健身中心、大型室内外泳池和社区公园等；

 

3、项目已于2019年动工，2021年被《Ideal Magazine》评选为美国前100最适宜居住社区；

 

4、2024年2月，别墅销售超过612套，总成交金额将近3.37亿美元，连续两年成为佐治亚州销量第一的别墅社区；

 

5、社区已完成交付475套别墅，仍有大量VIP客户在等待剩余别墅的分期开盘与交付。

 

客户案例：

 

持有 H1-B 签证的投资者，美国知名商学院毕业并在一家著名投资银行工作。2022 年底遭到裁员，面临需迅速合法寻找新工作的挑战。2023 年 2 月，经过一个多月的时间调研和实地考察多个 EB-5项目，最终选择了双子湖项目。在美国境内提交申请后，仅三个月便成功获得工作许可证，并在没有身份限制的情况下找到薪水更高的投资银行工作。2024 年 1 月，此双子湖客户成功获得了I-526E的批准。

 

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