2024年马来西亚第二家园宣布新政重点！只能通过有牌照的中介递交，不接受个人申请！

11月5日，马来西亚第二家园顾问协会（MM2HCA）举行了年度研讨会，汇集了来自马来西亚各地的第二家园代理商。特邀嘉宾包括马来西亚第二家园一站式中心副主任Mohd Nazaril Issyam，以及旅游部许可和执法部和国际推广部（亚洲、非洲）的官员。该活动为代理商提供了一个接收更新和提问的机会，增强了他们的知识和实践。

大会由第二家园顾问协会主席致辞开幕，接着就是大家都很期待的，第二家园一站式中心副总监代表，讲解第二家园最新的政策细节和答疑环节，接下来就给大家敲重点啦：

1、所有跟马来西亚有建交关系的国家都可以递交申请，除了以色列和朝鲜。

2、 关于居住要求

主申请人25-49岁：要求每年在马来西亚居住累计满90天，家属可共同累计，每年累计计算停留时间90天，例如一家3人同时在马来西亚居住1个月，可以按3个月计算。

主申请人50岁以上：无需满足居住要求，尽管其家属还没满50岁，也可豁免居住要求。

3. 关于定期存款第二家园申请批复后，在马来西亚银行开户，并且存入相应版本规定的存款金额。定期存款可以以美元或马币的形式，获得第二家园签证后可申请解冻最多50%的定期存款用于在马来西亚购房，医疗，孩子教育和在马来西亚境内旅游。

白金组：定存100万美元；

黄金组：定存50万美元；

白银组：定存15万美元；

经济/金融特区版：21-49岁申请人：定存6.5万美元；50岁以上申请人：定存3.2万美元

4. 关于购房要求1）第二家园申请人批复后，需要在一年内，在马来西亚购买相应组别规定的最低金额房产。

白金组：购买一套至少200万马币以上的房产；

黄金组：购买一套至少100万马币以上的房产；

白银组：购买一套至少60万马币以上的房产；

经济/金融特区版：在指定区域购买房产，房产金额符合当地外籍人士购房门槛即可。目前只有森林城市是经济金融特区，当前有5个区域申请加入，尚在审核。

2）如申请人在办理第二家园之前就已经购买了房产，且该房产的金额也符合相应组别的要求，也可以计入，房产购买的日期没有限制，20年前买的房子也可以，但该房产不可用于申请解冻50%定期存款。如以前是以低价购置的房产，现在房子升值了，可提供房屋评估报告。假设10年前是以50万马币购入的房产，现在价值100万马币，出具评估报告后可按100万马币申请第二家园。

房产不建议联名购买，购房合同需要在主申请人名下，由主申请人100%持有。

房产规定10年不可出售（除了升级成金额更高的房产），时间从批复后开始计算10年。以前购买的房产则一样从批复日期开始10年内不能出售。

5、关于第二家园的组别第二家园的组别（白金/黄金/白银/金融特区），不允许直接转换，如有需要，需要退出原计划，重新申请新计划。

6、关于在马来西亚上学第二家园申请人18岁以下的孩子可以在马来西亚上学，而18岁以上的孩子如果要在马来西亚的大学就读一般需要转换成学生签证，具体第二家园签证是否接受用于上大学与否则最终由马来西亚教育局裁定。如该大学不接受第二家园签证，则该申请人需要退出第二家园计划，申请留学签证，毕业后可重新加入第二家园计划。

7、关于签证有效期不论第二家园组别（白金/黄金/白银/金融特区），每次最多签发5年签证，到期后续签。例如铂金组别批准函有效期20年，签证签发为5+5+5+5年，以此类推。

8、如何递交申请第二家园新政策只能通过有牌照的中介递交，不接受个人申请，目前已经有45家中介已经获得了牌照，还有更多的牌照在陆续下发当中。官员也在会上表示第二家园的系统目前任处于升级状态，签证贴签和付款的手续都还未能进行，一直到系统正式开放为止。鉴于递交系统是整个流程的关键，调试期间是否会根据实际情况对政策进行调整和优化尚未可知。目前马来西亚可以办理的长期签证，高级签证PVIP，可能更适合您！

移路通出国认为：马来西亚高级签证PVIP是一个长达20年的签证，可以在马来西亚工作和经商，签证有效期内可以自由出入境。其更大的优势是：没有居住要求，也不强制在马来西亚购房，给申请人很大的自由空间，可以在马来西亚长期生活的同时，也可以兼顾国内的工作和生活。