匈牙利首支房产基金获批，25万欧元基金移民开放申请！

匈牙利于2024年1月1日生效的《第三国国民入境和居留通则法》引入了一项经过修订的投资移民计划。该计划最初定于2024年7月1日接受申请，但于2024年5月15日宣布进行了修改。从7月1日起，只接受25万欧元房地产基金项目的申请，而购房移民选项已推迟到2025年1月1日。这些调整旨在简化计划并吸引高价值投资。潜在申请人应随时了解政策变化，以便有效地规划他们的申请，并与新的时间表和要求保持一致。

实际上房产基金项目一直没有获得批准，使得这个移民计划虽然存在但无法真正实施，处于一种有名无实的状态。

原因有二：

政府法令对房产基金经理提出了特殊要求，明确规定只有那些位列 “合格市场运营商” 名单中的投资单位才是被接受的。而这个名单是由宪法保护办公室负责出具的，这就意味着要对相关的公司、个人以及基金经理的活动领域进行审查，而且不是一般的审查，是全面且深入的国家安全审查，要耗费大量的时间。

并且政府在计划启动前仅仅几周的时间，也就是 5 月份的时候，才告知基金经理他们需要履行新的义务，对于基金经理们来说，准备时间实在是太过紧张了。他们在接到通知后，才匆忙向宪法保护办公室提交申请以及相关的支持文件。所以，一直到 7 月 1 日这个计划应该启动的时候，没有一个基金经理能够被评为合格市场运营商。

但好消息是，2024年10月29日，匈牙利政府正式批准了外国投资者计划下首支基金Sprint Asset，也就是说匈牙利黄金签证基金可以正式开售了。

图源：网络

如今政府已经批准了首支基金，意味着持有有效期为 6 个月的签证的投资者，可以着手进行 25 万欧元的投资了。按照要求，投资者必须在签证有效期内进入匈牙利，并在入境后3个月内完成投资。

成功案例 | 移路通出国海外首位客户顺利登录匈牙利完成递交

7月18日预约北京大使馆，递交投资访客签证

8月28日投资访客签证获批

10月15日登陆匈牙利，入境完成：

1）证券开户

2）见律师签署授权文件

3）移民局递交资料

10月29日基金正式获得政府批准，客户在海外完成汇款投资

 等待长居卡获批，政府21-30天审批时间，预计十一月底获批

匈牙利外国投资者计划投资方式

根据公布的细则显示，匈牙利投资移民的投资形式有三种：

1、房地产基金：投资至少25万欧元房地产基金，40%资金在匈牙利住宅地产，基金必须为在匈牙利国家银行注册的房地产基金发行的投资单位。

2、购房：投资购置价值至少为50万欧元的住宅物业，无诉讼、产权负担和土地登记册中的索赔，无责任或产权负担，价值等于或大于50万欧元，位于匈牙利，并在土地登记册上按土地登记号在土地登记册中登记。

3、捐款：向具有公共服务使命的公益信托基金维护的高等教育机构捐赠至少100万欧元，以支持教育、科学研究或艺术创作活动。

获得后的居留许可有效期最长为10年，并且可以出于相同目的再延长10年。

移路通出国认为：2024年，欧洲黄金签证项目面临着广泛的变化，许多项目的成本增加或完全关闭。在这种不断变化的格局中，匈牙利通过重启其投资移民计划脱颖而出，为寻求进入欧洲的全球投资者提供了新的机会。凭借具有竞争力的要求和明确的框架，匈牙利的计划已成为那些希望获得欧洲居留权的人的一个有吸引力的选择。此举突显了匈牙利对吸引外国投资的承诺，使其成为欧洲各地收紧移民政策的有利选择。