亲历美国EB5移民，这些隐形“坑”一定要避开！

谈到美国EB5旧政, 为何大家从网上了解的信息是出事儿的多，而成功的案例少呢，老梁用在移民行业20年的从业经历告诉大家，中国有句老话，好事不出门，坏事传千里，老梁在2008年至2016年期间，给46个美国EB5项目送过客户，目前还没有遇到过出事的美国EB5项目，究其原因，一是老梁团队对EB5项目的法律文件把关比较严，二是人品好。

给大家分享一下美国EB5项目的避坑经验，供大家参考：

1、PPM 私募备忘录是每个EB5项目的根本，最好是让项目方提供中英文对照版本；

2、警惕项目宣传信息与PPM私募备忘录不符，避免项目被过度包装；

3、做好区域中心背调，避免选择失败案例较多的区域中心项目；

4、做好开发商的背调，避免选择信誉低和资金实力差的开发商；

5、优选已经开工的项目，只有开工才能计算就业，否则临时绿卡转永久绿卡有风险；

要谨记，有开工许可证和已经开工是两码事。

6、优选没有隐性排期的项目，因为隐性排期随着时间的推移会变成显性排期，一旦有显性排期将会需要5年以上的时间获得2年期临时绿卡，计算好自己孩子的年龄，避免孩子年龄超标，因为美国移民局要求孩子登陆美国时要低于21周岁。

7、优选商业逻辑简单项目更利于收回投资款，越复杂的项目存在的隐性风险性可能会升高；

8、美国实地考察的作用是核实项目情况和与项目相关的其他情况与文件表述一致，且符合当地的市场行情，而不是看了一遍项目就觉得安全了。

9、评估每一个EB5项目最差会出现什么情况，以及出现的概率是多少。

10、选项目避免从众心理，不一定是募集越快和募集人数越多的项目就越安全，要有独立思考和判断能力。