锁定房源 | 希腊购房移民涨价倒计时！立法加快居留许可审批速度！

希腊将提出新的重要立法，使合法居住在该国的移民的生活更轻松。移民与庇护部部长季米特里斯·凯里迪斯（dimitris kairidis）承诺，2024年将是“合法移民年”。

 

移民和庇护部正在起草一项法律草案，以实现向合法移民发放居留许可的行政机制现代化。

 

 

希腊移民和庇护部长凯里迪斯7日在议会委员会发表讲话时承认，目前为合法移民发放居留许可的机制远远不足以处理收到的大量申请。由于平均等待时间为两年，一些案件的延迟时间甚至更长。移路通出国认为：这加剧了移民在希腊寻求合法身份所面临的挑战。这一新闻的发生突显出希腊迫切需要进行改革，以简化流程，减轻申请人和系统本身的负担。

 

凯里迪斯表示：“在2024年上半年内，将开设四个新的生物识别数据收集中心，其中三个在雅典，一个在塞萨洛尼基，以缓解工作人员的办公压力”。随后，他补充说:“一个合法来到这里的移民，在这里合法工作，纳税和缴费，并申请延长居留许可，多年来一直在遭受行政机制的居留许可发放缓慢折磨。”

 

为了解决居住许可申请处理时间过长的问题，希腊当局正在进行全面的数字化工作，目标是到2026年上半年将85万份档案数字化。移路通出国表示：这一举措将彻底改变审批流程，精简官僚机构，加快决策。通过采用数字解决方案，希腊预计将大幅缩短处理时间，减轻移民和行政人员的负担。对现代化的承诺反映了一种积极主动的方法，以提高效率，改善移民在合法居留过程中的整体体验。

 

审批速度加快的同时，希腊移民也涨价在即

 

在2月9日的总统电视讲话中，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis) 宣布计划提高整个雅典西部地区的移民投资门槛，可能包括比港和佩里斯特里地区。

 

 

为了应对希腊日益严重的住房问题，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯向反对派领导人发表讲话，建议对获得“黄金签证”的投资门槛进行潜在调整。他建议将面临住房压力的市中心和岛屿的门槛提高到80万欧元，同时对没有住房压力的地区保留25万欧元的门槛。移路通出国表示：这一举措让希腊涨价的传闻直接变为现实。

 

希腊总理还强调了投资移民项目的重大经济贡献，并指出该项目向希腊注入了大量资金。据保守估计，假设每个申请人（包括等待批准的申请人）的平均投资为30万欧元，该项目自2015年启动以来已产生近60亿欧元的外国直接投资。

 

比港有望涨价至50万欧元，25万欧元窗口期仅剩半年

 

移路通出国认为：受当地需求和移民投资者的影响，希腊房价不断上涨的数据表明，目前热门地区的区域房价现已涨到50万欧元。这一激增也引发了周边热门地区房地产销售的增加。展望未来，希腊全境可能涨价到50万欧元甚至80万欧元的水平。

 

 

眼下希腊有一些热门的非涨价区域，如比港、市中心北部、西部等地区，还是可以投资25万欧元购房获得黄金签证。移路通出国重点推荐希腊购房首选地区：比港！作为希腊第三大城市，交通、商业、旅游、医疗、餐饮、教育、文化休闲等城市设施一应俱全。在各项配套设施中，不得不提的是交通。希腊全国目前仅有3条地铁线，集中在雅典及周边地区。其中，比港就拥有其中2条，地铁线路快速连接比港和雅典市中心、各古迹景点、火车站、机场等各重要地点。

 

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比港真实房源推荐一

 

房产类型：【海景公寓】

 

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比港真实房源推荐二

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非欧盟国家公民；

 

在希腊购买25万欧元以上的房产，热门区域单套房产投资额50万欧元起（热门区域：雅典北部，南部，市中心，圣托里尼，米克诺斯，塞萨洛尼基）

 

购买商业医疗保险。

 

年满14周岁；

 

有至少一次入境希腊的记录；

 

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移路通出国建议：希腊目前是最受市场投资人瞩目的移民项目之一，而比港25万欧元的房产是市场观望投资者拿欧盟身份的最后希望！在过去的2023年里，爱尔兰、葡萄牙和澳大利亚等国家的投资项目关闭，全球投资者的注意力转移到了希腊，推动了房地产购买的激增。这种涌入加剧了当地住房市场的需求，导致房地产价格和租金都有所上涨。有意向投资比港的朋友们要立马扫码咨询移路通出国锁定房源，赶上25万欧元高性价比的最后末班车！