希腊购房移民再掀涨价风波！房地产协会建议取消涨价门槛，增加投资者税！

希腊经济和财政部长科斯蒂斯·哈齐达基斯（kostis hatzidakis）宣布修正案将于本周提交议会后，希腊的房地产经纪人表示反对对该国“黄金签证”计划的修改。

在希腊国民经济和财政部长科斯蒂斯·哈齐达基斯（kostis hatzidakis）宣布计划在议会对该计划进行修正后，人们产生了不满。同时，这些变化引发了当地房地产专业人士的担忧，他们担心这些修改可能会阻碍外国人的投资，对该行业产生负面影响。

在希腊黄金签证计划的拟议修改中，经济和财政部长科斯蒂斯·哈齐达基斯（kostis hatzidakis）宣布将饱和地区的投资门槛提高到80万欧元，其中包括热门旅游目的地和城市中心。

去年夏天，希腊对其投资者签证计划进行了重大调整，将投资门槛从最初的25万欧元提高了一倍，达到50万欧元。政府为这一涨价辩护说，最初的限制设定得很低，特别是与其他国家的类似项目相比。此举旨在更有效地监管投资流入，并确保该计划对国民经济做出重大贡献。通过上调投资要求，希腊寻求吸引更富裕的投资者基础，同时解决与房地产市场饱和和外国投资利益公平分配有关的问题。

经济和财政部长科斯蒂斯·哈齐达基斯（kostis hatzidakis）在接受Mega频道采访时透露，投资者签证销售额约占希腊房地产总销售额的7%。哈齐达基斯强调，对黄金签证计划的拟议修改专门针对振兴房地产市场。

移路通出国为您解析：首先是希腊房地产投资获得居住许可的需求一直很高、很受全球投资者喜欢，不仅仅是投资占第一名的中国人。通过宣布此次提高投资门槛新政，政府旨在管理投资流入，并解决对某些房地产市场过热的担忧。尽管此举试图在促进投资和防止市场饱和之间取得平衡，但它引发了利益相关者的争论，尤其是受拟议调整影响的希腊房地产经纪人和全球投资者！那么，希腊政府觉得通过调整该计划的不同投资数额，例如提高某些地区的投资门槛，以为可以在外国投资和确保房地产行业的可持续增长之间取得平衡，即利用黄金签证计划作为经济复苏也振兴了希腊房地产市场长期的稳定。

经济和财政部长Kostis Hatzidakis

此外，哈齐达基斯部长强调，遗产的投资门槛仍然很低，这一决定激励投资者和业主参与修复项目。移路通出国为您解析：这位哈齐达基斯部长的意思是25万欧元的投资将仅限于文物建筑，即文化遗产保护的古董房。政府旨在鼓励保护工作，促进希腊各地历史遗址的振兴。这个举措不仅有助于保护希腊的文化遗产，而且通过创造就业机会和吸引旅游业来刺激经济活动。说简单就是，你们想用最少的钱拿身份也可以，但是仅限于文物建筑，花钱修补好了文物的同时，也方便其他国家的游客花钱来欣赏，“我”在中间赚两笔钱，一举两得。

除其他外，政府将市中心日益严重的住房问题作为第二次提高投资者签证门槛的原因。

雅典阿提卡房地产经纪人协会在一份声明中辩称，新法律实际上是在废除签证，本月早些时候，该签证在世界上最具吸引力的投资移民项目中排名第二。

雅典阿提卡房地产经纪人协会进一步声称，政府将关闭或废弃的房屋重新引入市场的做法是不合理的。这种情绪反映了房地产行业对此类措施的实用性和有效性的担忧。批评人士认为，尽管解决住房短缺问题至关重要，但拟议的方法可能与市场现实或投资者利益不符。此外，他们认为，专注于复兴休眠的房地产可能会将注意力和资源从更紧迫的问题上转移开，例如刺激整体需求和促进可持续发展。

随后，雅典阿提卡房地产经纪人协会表示：愿意以透明的方式与哈齐达基斯部长进行对话，邀请记者和公众参与。他们的目的是澄清误解，并断言住房危机和关闭房产的问题不应归咎于黄金签证计划。

紧接着，雅典阿提卡房地产经纪人协会提出了一种替代解决方案，以解决人们对“黄金签证”计划的担忧。他们建议增加投资者税，而不是提高投资门槛。这项税收，再加上3%的现有转让税，将增加每笔黄金签证交易的收入。移路通出国为您解析：雅典阿提卡房地产经纪人协会认为通过采用这种方法，不但保持该项目对投资者的吸引力，同时确保对政府金库的收入。

雅典-哈兰德里真实房源推荐

房产类型：【公寓】

房产面积：105平米 户型：2卧1卫

年份：1979年建

仅售：25万欧元

雅典-Gazi 真实房源推荐

房产类型：【公寓】

房产面积：64平米 户型：1卧1卫

年份：1975年建

仅售：25万欧元

移路通出国建议：2024年希腊这波涨价操作取消是极大不可能，眼下涨价迫在眉睫，如果对希腊购房移民有兴趣的投资者建议尽快上车，锁定涨价前的房源。移路通出国现有大量希腊25万欧元的房源，供市场投资人挑选！欢迎扫码咨询：希腊，抓住未涨价机会！