2024年希腊成为美国、澳大利亚、中国等海外游客热门目的地！

希腊通过开拓美国、澳大利亚、中国、日本、韩国和加拿大等遥远的海外市场，有着进一步发展旅游业的巨大潜力。尽管飞行时间超过10小时，但这些地区为希腊旅游业的进一步发展提供了空间。

 

来自美国、澳大利亚、中国、日本、韩国和加拿大等遥远市场的游客通常属于较高收入阶层，因此人均日支出大大超过了来自德国、法国、意大利和英国等希腊传统欧洲市场的游客。移路通出国发现，这些异国游客不仅有助于提高旅游收入，而且倾向于享受奢华体验和长期停留。虽然欧洲游客奠定了希腊旅游业的支柱，但使游客基础多样化，包括更多来自海外的高消费游客，可以显著提高希腊旅游业经济效益和可持续性。

 

 

希腊成为全球热门欧洲目的地

 

根据长途旅行晴雨表（LHTB）调查，来自美国、澳大利亚、中国、日本、韩国和加拿大等海外市场的受访者对2024年前往欧洲的旅行非常感兴趣。这项调查涵盖了来自这些地区的广泛样本，突出了他们的旅行意图，并证实许多人正在计划前往欧洲，表明长途旅游的潜在增长可能会大大有利于旅游经济，特别是在准备欢迎这些高消费国际游客的国家。

 

同样的长途旅行晴雨表数据显示，希腊在计划今年访问欧洲的各个国际市场中具有强大的吸引力。在今年打算前往欧洲的美国人和澳大利亚人的偏好中，希腊和奥地利排在第五位，加拿大人排在第六位，巴西人和韩国人排在第七位，日本人排在第九位，中国人排在第十位。这些排名突显了希腊在不同的全球市场中作为受欢迎的欧洲目的地的地位，反映了其广泛的吸引力以及有针对性的营销策略的潜力，以提高其知名度并吸引更多的游客。

 

全球巨大市场助力希腊旅游业新增收入

 

经济学家强调，美国、澳大利亚、中国、日本、韩国、加拿大和巴西等市场的巨大潜力将推动希腊旅游业进入新的增长时代，并增加收入。这些国家的总人口大大超过了欧洲。根据他们的分析，这些市场38%的受访者愿意在希腊旅行时每天花费200欧元以上，是2023年希腊人均每日支出的两倍多。这表明希腊有很大的机会从国际游客那里获得更高的支出，并将其旅游收入提高到新的高度。

 

 

根据调查，安全、住宿基础设施质量和价格竞争力是影响2024年确定的主要海外市场旅行者最终选择目的地的主要决定因素。在这些旅行者中，75%的人表示希望访问欧洲，其余25%的人则考虑其他地区。在这些旅行者中，希腊一直位列前十，在某些情况下甚至更高。移路通出国认为，这突显了希腊作为一个理想目的地的吸引力，其安全措施、住宿标准和有竞争力的价格为其提供了支持，有利于吸引来自这些关键市场的大量国际游客。

 

一些选择在2024年避开欧洲的旅行者列举了他们做出这一决定的几个原因。其中包括对乌克兰战争和中东紧张局势的担忧，这加剧了对安全与稳定的担忧。此外，一些人表示，他们之前曾去过非洲大陆，在旅行经历中寻求新奇感。高昂的航空旅行成本和有限的度假时间进一步阻碍了潜在的欧洲之行。

 

希腊1-2月旅游收入飙升了24.5%

 

根据希腊银行的数据显示，希腊1月和2月的旅行收入同比增长24.5%，有助于缓和该国的经常支出大于收入。

 

 

因此，2024年前两个月的旅行收入达到5.897亿欧元，这是一个充满活力的年初，与去年同期（4.575亿欧元）相比增长了近四分之一。

 

根据希腊银行的数据，与2023年前两个月相比，非居民旅行者的入境人数也增加了20.7%，这表明希腊正在逐步实现成为12个月目的地的目标。

 

因此，1月和2月的迹象证实了该行业对希腊旅游业又一个创纪录年份的估计。

 

此外，2024年前两个月，经常账户赤字与2023年同期相比略有改善，这要归功于二级收入余额的改善，以及在较小程度上服务余额的改善。商品和一级收入余额恶化部分抵消了这一改善。

 

 

希腊经济上升，房产极具投资前景

 

据报告显示，到2030年，预计将有超过450亿欧元(即每年60亿欧元)投资于希腊房地产市场。预计 2023 年至2024年全国平均增长率为7%。希腊房产价格已经以过去30年来最快的速度上涨，根据希腊央行的指数，今年第一季度平均价格上涨了14.5%。根据新许可证的发放速度，预计2023 年和2024年将建造不超过30,000套新房。

 

据《每日报》报道，在过去几年时间里，部分希腊业主的租金收入激增了105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者，也就是说，购房移民希腊的业主们都赚翻了！

 

希腊涨价前25万欧元房源推荐一

 

西阿提卡大学学生公寓II期

 

 

房产类型：【学生公寓】

 

房产面积：71平米

 

户型：1卧1卫

 

年份：1964年建，2003年翻新

 

楼层：共2层

 

仅售：25万欧元

 

房源亮点：西阿提卡大学学生公寓II期位于西部房源抢手地区-Egaleo这里西阿提卡市郊铁路的扩建、地铁到 Iion的延伸，是在西郊进行的一些重要项目发展。该房源地址位置优越，距离西阿提卡大学总部600米步行7分钟到达超市；步行11分钟到达地铁站；周边配套齐全，交通便利。

 

希腊涨价前25万欧元房源推荐二

雅典西部优质房源

 

房产类型：【公寓】

 

房产面积：70平米

 

户型：1卧1卫

 

年份：2010年翻新

 

楼层：共2层

 

租金收益：包租3年每月600欧

 

仅售：25万欧元

 

房源亮点：房源位于雅典西部的Peristeri区，距离市中心直线距离4公里。公寓靠近公共汽车站和地铁站、当地市场以及该地区的几个公园，如Peristeri主公园、游乐场和娱乐场所。Emiliou-Veaki是一条非常受欢迎的街道，那里有咖啡馆，酒吧和餐厅也在步行距离之内。西阿提卡大学也在附近。

 

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移路通出国建议：相比其他欧洲国家的房产市场，希腊的房产价格相对较低，投资回报率也相对较高。虽然希腊现已设定了涨价区域，但是涨的是雅典的核心区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，其他大部分区域仍然保持25万欧元的投资额。欢迎您扫码咨询：希腊25万欧元房产。