2024年希腊黄金签证申请处理情况曝光，仍在处理中的数量达9,478份！

希腊移民和庇护部公布了“黄金签证”申请最新数据：他们目前正在审核9,478份黄金签证申请。这个数字证明了希腊作为投资目的地的吸引力越来越大。更令人震惊的是，仅去年一年，就有6,228份黄金签证申请涌向该国，这个数字让人眼前一亮。

 

 

本期文章重点：

1、希腊移民和庇护部正在审查9,478份黄金签证申请。

2、据该部称，仅在去年就登记了6,228份申请。

3、今年头两个月的新申请数量也大幅增加，与去年相比增加了1,299份申请。

4、富人争抢希腊25万欧元房源。

 

希腊正在审核9,478份黄金签证申请，3年赚取43亿欧元

 

根据申根签证信息，该部的数据表明，尽管黄金签证的最低投资门槛有所提高，但对该项目的需求仍然强劲。移路通出国认为，虽然希腊投资要求提高了，但申请激增仍在持续，这表明投希腊持久的魅力，加上其在申根区的战略位置，对富人而言还是有较大的吸引力。

 

移民和庇护部的统计数据显示，今年头两个月，新的黄金签证申请显著增加。与前一年相比，申请人数增加了1,299人，表明人们对希腊投资移民计划的兴趣持续。与此同时，该部批准了664份签证，反映了该计划在吸引和促进外国投资方面的有效性。数据显示，希腊是世界上最受投资签证青睐的国家之一。

 

 

此外，移民和庇护部的数据显示，去年，根据黄金签证计划，共发放了4,444份签证。相当于有价值11亿欧元的房地产交易涌入。这些数字突显了该计划的重大经济影响，突显了其在刺激投资和提振希腊房地产行业方面的作用。

 

2021年至2023年间，希腊的黄金签证计划吸引了7,387笔国际投资，为该国经济注入了总计43亿欧元的资金。资本的涌入凸显了该计划在推动经济增长和刺激各个部门方面的重要作用。随着投资者抓住机会，通过房地产投资和其他途径获得在希腊的居留权，他们为国家的复苏和发展做出了贡献。

 

希腊黄金签证中十分之六属于中国投资者

 

希腊仍然吸引着来自世界各地的投资者，大约一半的房地产买家通过投资视角看待他们的收购。移路通出国发现：截至2023年底，通过黄金签证计划购买房地产的前10个国家是中国、土耳其、黎巴嫩、伊朗、英国、埃及、美国、以色列、俄罗斯和乌克兰。

 

 

在目前有效的黄金签证中，十分之六属于中国投资者，土耳其人以1,135张有效黄金签证位居第二，然后是黎巴嫩人742张，俄罗斯人725张，伊朗人536张，以及埃及人486张。中国人在通过黄金签证计划购买房地产方面一直位居榜首。在2021年至2023年的三年时间里，中东国家和英国的投资显著增加。

 

富人争抢希腊25万欧元房源

 

为了应对激增的需求，并努力解决住房问题，希腊修改了其黄金签证计划的投资门槛。在阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等热门地区以及人口超过3100人的岛屿，新的最低投资要求将为80万欧元。对于其他领域，门槛将从40万欧元开始。移路通出国解析，这种分层方法旨在重新分配投资者的兴趣，缓解备受追捧的地区的房地产压力，同时仍鼓励外国投资于不那么拥挤的地区，支持希腊各地的平衡地区发展和经济增长。

 

 

此外，希腊黄金签证计划下的投资者必须购买至少120平方米的房产。对于最初指定用于工业用途但改建为住宅的房产，投资门槛定为25万欧元。同样，投资一座历史建筑也需要至少25万欧元的投资。移路通出国解析，这些规定旨在确保投资有助于振兴住房市场和保护文化遗产。通过激励对各种房地产类型和环境的投资，希腊寻求使黄金签证计划的收益多样化，同时促进可持续发展和遗产保护工作。

 

希腊涨价前25万欧元房源推荐一

西阿提卡大学学生公寓II期

 

 

房产类型：【学生公寓】

 

房产面积：71平米

 

户型：1卧1卫

 

年份：1964年建，2003年翻新

 

楼层：共2层

 

仅售：25万欧元

 

房源亮点：西阿提卡大学学生公寓II期位于西部房源抢手地区-Egaleo这里西阿提卡市郊铁路的扩建、地铁到 Iion的延伸，是在西郊进行的一些重要项目发展。该房源地址位置优越，距离西阿提卡大学总部600米步行7分钟到达超市；步行11分钟到达地铁站；周边配套齐全，交通便利。

 

希腊涨价前25万欧元房源推荐二

雅典西部优质房源

 

房产类型：【公寓】

 

房产面积：70平米

 

户型：1卧1卫

 

年份：2010年翻新

 

楼层：共2层

 

租金收益：包租3年每月600欧

 

仅售：25万欧元

 

房源亮点：房源位于雅典西部的Peristeri区，距离市中心直线距离4公里。公寓靠近公共汽车站和地铁站、当地市场以及该地区的几个公园，如Peristeri主公园、游乐场和娱乐场所。Emiliou-Veaki是一条非常受欢迎的街道，那里有咖啡馆，酒吧和餐厅也在步行距离之内。西阿提卡大学也在附近。

 

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移路通出国认为：随着“黄金签证”涨价将提前至8月31日，富人正在拼命抓住机会，申请递交的人数只增不减。持有黄金签证的人，可以享受希腊得天独厚的自然风光和丰富的文化遗产，同时还能在欧盟范围内自由出入。而对于希腊来说，这意味着更多的外部资金流入，为经济发展带来了新的机遇。

 

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