爱尔兰都柏林6个区的房产分析！中高阶层人士大多选择都柏林南侧！

在都柏林选择最适合居住的地方取决于个人喜好和需求。然而，靠近市中心的地区，特别是利菲河沿岸的地区，通常提供便利的设施、文化景点和就业机会。邮政编码较小的地区，如南侧的地区，可以提供更繁华的城市环境，提供充满活力的夜生活和多样化的餐饮选择。相反，距离市中心更远的较大邮政区可能会提供更安静的郊区生活方式，提供更多的绿地和更大的住房选择。潜在居民在选择社区时应考虑交通、学校和所需设施等因素。

总体来说，中高阶层人群多选择在都柏林南侧、特别是东南沿海的几个镇居住，这边的学校、居住氛围和生活环境通常来说比北侧好。对于想要选择高端社区的住户，4区、Blackrock和Dalkey是优选；都柏林15区和18区，新建住房的选择更多，因为这有大片的空地能用作开发大型住宅小区；考虑孩子上学和活动空间的家庭，14区、16区和18区值得关注。

1区

有故事的奥康奈尔大街，及其著名的“定海神针”都柏林尖塔，高121.2米的巨型不锈钢针状纪念碑，这座尖塔获得过很多国际设计大奖

以南北向的奥康奈尔大街为中心，是游客汇集的主要区域，繁忙程度类比上海南京西路，购物街、餐馆、咖啡厅集中，也是公共交通交汇的中心点。其中靠近利菲河入海口方向的码头区（Dublin Docklands，包含河的南北两岸）因靠近投行和高新科技公司，而逐渐成为市中心最受欢迎的居住地之一。

2区

1区和2区被勒菲河分割，构成了柏林充满活力的中心区，其特点是紧凑和人口密度高。作为政治、商业、教育、娱乐和餐饮的纽带，它也因其众多的景点和无缝的公共交通连接而吸引着游客。该地区拥有众多历史建筑，主要是不超过四层的低层建筑。其行人友好的布局，辅以相互连接的街道网络，方便步行前往各个目的地。这个充满活力的城市核心将历史魅力与现代设施相结合，使其成为居民和游客的热门目的地。

3区

都柏林3区与1区接壤，距离市中心仅数公里。该区域交通较便利，有铁道交通DART火车，3区有大面积的绿地公园和一座城堡，自然环境好。其中克朗塔夫（Clontarf）社区最成熟，生活购物便利，沿海景色优美，精品餐厅酒吧娱乐集中，是这个区最受欢迎的区域。今年6月底，Bartra在如此中心的3区，正式动工开建了福利房Poplar Row。

4区

大运河码头是投资者最活跃的地方之一，也几乎是都柏林房价最高的地方

都柏林第四区是最负盛名的住宅区之一，以其独特性和高成本而闻名。它拥有全球知名的科技公司，并设有多个外国大使馆，享有安全保障的声誉。它以历史悠久的家庭住宅为特色，其中许多是受保护的地标，散发着魅力和遗产。虽然该地区拥有丰富的历史，但新的住宅开发相对较少，保留了其建筑特色。然而，它的主要缺点仍然是高昂的价格，使其主要面向寻求声望、历史和安全的富裕居民。

5区

与都柏林3区接壤，5区位于都柏林的东北方位，公路交通较便利，M50和M1公路在该区域交汇，离都柏林机场很近。该区域独栋别墅型房产为主，公寓很少，42%的房子建造于1962-1980年，新房少。再过2个月，Bartra在5区的养老院III期，都柏林最大的私人养老院之一Beaumont就要正式完工了。

6区& 6w区

6区是协调工作和学习的理想场所，拥有商店、超市、咖啡馆和酒吧等一系列便利设施。值得注意的是，它靠近繁华的第二区，步行即可到达该地区中心的圣斯蒂芬格林和格拉夫顿街。6区人口年轻，公立小学和中学数量众多，这使其成为寻求平衡孩子教育与在附近市中心工作的父母便利的家庭的一个有吸引力的选择。

欢迎扫码咨询爱尔兰房产置办等事宜