爱尔兰都柏林房价上涨了6.2%，公寓上涨3.9%！

中央统计局发布的最新数据表明，住房市场出现了显著的上涨，截至1月的一年中，房价上涨了5.4%，比上月4.1%的增长率大幅上升。这一趋势突显了整个行业的强劲需求，对不同地区的影响各不相同。具体而言，都柏林的住宅市场同比健康增长4.5%，而都柏林以外的地区增长更为明显，价格上涨了6.1%。这一差异突显了国家住房市场的多样性，表明尽管资本仍然是增长的关键驱动力，但地区市场也在积聚动力，这可能是由于可负担性、移民模式和投资转变等因素。

CSO数据显示，截至2024年1月的12个月里，都柏林房价上涨了4.7%，而公寓价格上涨了3.9%。

都柏林房价涨幅最高的是都柏林市区，为6.2%，而Dún Laoghaire-Rathdown则上涨了2.6%。

都柏林以外的地区，房价上涨了6%，公寓价格上涨了7.4%。

都柏林以外房价涨幅最大的地区是中西部地区（克莱尔、利默里克和蒂珀雷里），涨幅为9.5%。

另一方面，边境地区（卡文、多尼戈尔、莱特里姆、莫纳汉和斯莱戈）的房价上涨了2.4%。

CSO数据显示，1月份房屋的中位价为330,000欧元。

报告指出，Leitrim的房屋中位价最低为165,000欧元，而Dún Laoghaire-Rathdown的房屋中位价最高为620,000欧元。

与此同时，Eircode地区最贵的是A94“Blackrock”，中位价为720,000欧元，而F45“Castlerea”的价格最便宜，为134,000欧元。

数据显示，一月份共有3,621套按市场价格计算的房屋向收入备案，与去年同月的3,675套购买量相比下降了1.5%。

1月份提交的交易总价值为14亿欧元。

现有住宅占1月份房屋交易量的77.7%，比去年同期下降6%。CSO表示，新建住宅占22.3%，同比增长18.4%。

收入数据还显示，1月份首次购房者数量为1,304人，比去年1月份的1,243人增加了4.9%。

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