希腊机场2月客运量破240万！“黄金签证”该政策将提前至8月31日！

2024年2月，希腊机场保持了年初开始的积极轨迹，客运量再次上升。移路通出国认为，这一持续增长反映随着希腊各地的旅游业旺盛，表明该国有能力吸引国际游客，从而也给投资买房拿身份的人士一个极大的信心。

 

从希腊民航局（HCAA）公布的数据显示，2月份的客运量大幅增长15、7%。乘客人数从2023年2月的2,079,567人增至2,405,625人。这一同比大幅增长突显了希腊航空业的强劲复苏和扩张，反映了旅游需求的复苏。

 

此外，今年前两个月的客运量激增12、2%，达到4,812,426人次，而2023年同期为4,289,160人次。移路通出国认为，随着希腊吸引欢迎更多游客，这一积极趋势对经济来说是个好兆头，也标志着该国多样化的景点和产品对世界各地游客的持久吸引力，比如希腊房产。

 

 

与此同时，希腊在公布客运量增加的好消息时，同时也宣布了“黄金签证”涨价提前一个月的坏消息！

 

稳住！希腊“黄金签证”涨价将提前至8月31日

 

据希腊媒体报道，当地时间4月2日，希腊议会以压倒性多票通过了“黄金签证”计划的修正案。如前所述，修订后的立法将价格上涨的实施时间从9月30日提前到8月31日。通过这项修正案，希腊政府旨在增加投资流入，刺激经济增长。

 

 

移路通出国认为：此前希腊当局为申请人提供了一定的缓冲期，之前执行旧政需要申请人在9月30日之前支付10%的投资款定金，但昨天的议会将时间提前一个月至8月31日！

 

同时，这一调整也意味着，旧政25万欧元投资选择，只剩下5个月的时间来了。在此之后，希腊大多数地区的投资门槛势必将从25万欧元翻倍甚至几倍的飙升！

 

回顾希腊国民经济和财政部长哈齐达基斯日前宣布了黄金签证的涨价细则，变政主要有以下内容：

 

1、阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元，其余地区房产上涨到40万欧元。

 

2、在任何情况下，投资必须至少120平方米的一处房产(而不是更多价值较低的房产)。允许购买一定比例的未分割共同所有权，其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元。

 

3、整楼项目从商业地产许可转向住宅类许可的依然可以25万欧元购买，且房产用途转换必须在提交居留许可申请之前完成。

 

4、如果投资于待修复的保护建筑，则投资限额也设定为25万欧元。

 

5、只要房地产所有权仍然属于投资者所有，那么居留许可就可以续签5年相同的期限。

 

如果是对保存完好但需进行修复的建筑物的投资，那么续签居留许可的附加条件就是建筑物的修复工作需已经完成。

 

6、投资者可以出租其购买的房产，但不得通过短期租赁的方式出租房产。

 

为此，移路通出国梳理了一份及时锁定旧政25万欧元的流程图，供市场的购房人士参考：

 

1、8月31日前，完成海牙POA及10%房款；

 

2、将签署好的POA原件邮寄给律师；申请人2个月内将剩余房款汇至开发商指定账户；

 

3、律师安排房产过户，并在12月31日前完成过户；申请人准备移民申请材料；

 

4、申请递交成功后的40天左右，资料经审核无误后签发“白纸”。新的“白纸”会有编码以及电子认证证明；

 

5、白纸获批后1年内，申请人到希腊移民局录指纹,待审批制卡完成,由律师代领永居卡并邮寄回国。

 

说到这里，接下来移路通出国推荐几套25万欧元的房产，方便投资者们锁定旧政，如果您有中意的欢迎您扫码咨询。

 

比港，15.5万欧元真实房源推荐一

 

房产类型：【公寓】

 

房产面积：40平米

 

户型：1卧1卫

 

年份：1975年建

 

预估租金：400欧

 

仅售：15.5万欧元

 

比港，25万欧元真实房源推荐二

 

 

房产类型：【公寓】

 

房产面积：64平米

 

户型：1卧1卫

 

年份：1980年建

 

仅售：25万欧元

 

卡拉马塔25万欧房源推荐

 

房产类型：【独立住房】

 

房产面积：160平米

 

户型：3卧2卫

 

年份：2008年建

 

仅售：25万欧元

 

伊奥尼纳25万欧房源推荐

 

房产类型：【公寓】

 

房产面积：120平米

 

户型：3卧1卫

 

年份：2008年建

 

能源等级：C级

 

仅售：25万欧元

 

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移路通建议：随着希腊官方宣布投资门槛涨价提前到8月31日的消息，市场投资人将眼光更多的锁定在25万欧元的房源，毕竟现在不赶末班车，日后恐怕高攀不起。目前低价移民希腊的窗口期仅剩5个月了，但8月份整个欧洲在放假，实际上可以赶旧政的时间只有4-7月了。锁定旧政，刻不容缓！

 

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