希腊购房移民暴涨至80万欧后，五年后依旧稳步上涨！

最近，希腊移民局发布了一份报告，详细介绍了2023年3月至2024年3月的移民数据。该报告强调了移民模式的趋势，包括收到、批准和拒绝的申请数量。它提供了对移民人口统计的见解，如他们的原籍国、年龄组和经济状况。报告还讨论了移民对希腊经济和社会的影响，指出了一年来的任何重大变化或发展。

据希腊移民局最新统计，截至2023年底，希腊已签发41,142 张"黄金签证"永居卡。2023年全年首次申请人数比2022年飙升81%，高达11,153人，其中中国籍申请者数量最多，占比高达59%。

截止2024年3月，累计发放44240份黄金居留许可。按主申请人数统计，在希腊永居卡获批数量排行榜上，中国有7571人获批，获批量占全球获批量的59.7%，位列全球第一。

最新数据显示，2024年第一季度，希腊投资居留许可申请量同比去年同期上涨12%，永居卡签发量更是同比大增22%。中国籍申请人依旧傲视群雄，远超英国和美国投资者。

2024年希腊时间4月2日，希腊议会高票数通过了“黄金签证”修正案，时间提前至8月31日。

涨价后，购房移民还值不值？

希腊黄金居留签证自13年落地到目前已经给希腊带了相当可观的收入数据，在一定程度上，完成了它的历史使命。

而随着房价和租金问题的加剧，希腊政党需要找到一种平衡经济发展和民生问题的方法。这也是黄金居留涨了再涨的根本原因之一。

虽然希腊移民门槛的逐渐提升，但是投资移民的需求依旧旺盛。近年来，作为欧盟的一个重要国家，希腊的经济与旅游业发展也呈现出令人振奋的景象。

从最近的数据和新闻来看，这个地中海国家正在经历着一轮蓬勃发展的时代，为其未来的繁荣奠定了坚实的基础。

在各个方面，希腊都迎来了一系列令人欣喜的利好消息，这些消息不仅体现了该国经济的稳步增长，也展示了其作为一个旅游热点的巨大投资潜力。

经济繁荣，早改破产阴霾

《经济学人》评选结果显示，希腊在2023年经济表现最为出色，成为35个主要富裕国家中经济表现最为卓越的国家。这是该国第二次跻身榜首，在去年对34个繁荣国家的分析中，希腊首次登顶。

*该排名基于五项关键经济金融指标(通货膨胀、通货膨胀幅度、GDP、就业和股市表现)的考量。

希腊统计协调委员会3月7日发布了2023年四季度及全年初步数据。

数据显示，2023年，希腊经济增速虽然下降，扣除价格因素后，全年实际GDP同比增长2.0%，五年平均增长1.52%，人均GDP初值达到22918美元，成为经济增速较高的欧盟国家之一。

暴涨52%，5年来房价稳步上涨

根据希腊银行公布的数据，与2022年11.9%的涨幅相比，2023年希腊的公寓价格上涨了13.4%。

具体而言，2023年第四季度与2022年同期相比，5年以下公寓的价格上涨了11%，5年以上公寓的价格上涨了12.4%。

2023年旧公寓的平均价格通货膨胀率是12.4%，而2022年为12.5%，而老公寓的价格通货膨胀率在2023年为14.2%，2022年为11.6%。

在地理位置方面，2023年第四季度雅典的公寓价格上升了10.8%，塞萨洛尼基上升了14.6%，其他大城市上升了13.9%，全国其他地区上升了11.2%，与2022年相比同一季度的房价分别上升了13.7%、16.2%、14.5%和10.8%。

2023年第四季度城市地区的公寓价格平均同比上涨了12.1%。而 2023 年平均年增长率为 13.9%。

根据MEGA的报告，自2018年以来，希腊房租价格上涨了52%。

旅游火热，游客连创纪录

根据希腊央行的数据，去年有超过3270万人到访希腊。旅游收入接近205亿欧元，超过了2019年的181.5亿欧元。与2022年相比，欧盟游客流量增长了15.6%，非欧盟游客增长了20.8%。

根据希腊银行最新数据，2024年1月份希腊旅游收入的年增长率为27%，游客人数的年增长率为16%，远高于2023年的强劲增长趋势，也高于2024年的积极预测(游客人数增加10%)。

身份含金量全球第二

希腊广受欢迎的黄金签证在全球最具吸引力的投资移民计划（2024）排名第二，并被称为“地中海的后起之秀”。

* 该排名分析了十个因素，包括生活质量、声誉、获得居留许可所需的时间以及总体成本等。

通过在希腊买房，可以获得希腊永久居留卡，这提供了许多好处。这张卡允许持有者在希腊生活，并享受当地的医疗和教育等服务。然而，它不允许在希腊就业。永久居留卡因其进入申根区而备受重视，无需额外签证即可穿越欧洲。这一选择对那些在欧洲寻求稳定住所的人来说很有吸引力！