从华裔视角看美国移民生活，这些真相你知道吗？

多年来，无数新移民怀揣着憧憬，毅然踏上美国土地，开启全新生活篇章。而那些已领略美国真实面目的华裔，对这片土地的情感，或因经历而愈发深厚，或因现实与期待的落差而有所改变。

 

究竟在华裔眼中，美国生活呈现出怎样的图景？是如梦幻般美好，还是有着不为人知的一面？接下来，让我们一同深入探寻，揭开华裔美国生活的神秘面纱，感受他们的真实经历与内心感悟。

 

美国房价

美国的房价与人口分布相关。一般而言，东西两岸贵一点，中间地区便宜。

另外，美国几乎人人有车，所以每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。

美国房子的中间价目前在25万美元左右。前面说过，东西两头贵，所以美国中部大部分地方的房价，都不到25万美元。

美国的两个中部城市，一个是底特律，一个是堪萨斯城。

就人口而言，这两个城市在美国排在10-50位之间，算是二线城市。但是人口100万都不到，中国大一点的县城都比它大。

房价也便宜，一个楼都只要10几万，甚至不到10万，20万出头都是很好的房子了。

但是这些城市特别的一面，就是人口少，根本看不到中国熙熙攘攘的人群。

晚上睡觉，外面路上一点响动都没有，自然也没有什么丰富的夜生活。

事实上，住在这些二线城市的美国人也是挺无聊的，所以年轻人还是会往纽约、洛杉矶等大城市跑。

 

 

在美收入

美国是一个大企业主导的国家，每个城市大同小异。

买东西，都去沃尔玛；吃饭，都去subway；买家电，都去Bestbuy；买衣服，都去GAP；买鞋子，都去Nike......

这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费，是个无处不在的巨无霸，因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。

再加上电信、银行，小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作，收入也都很均衡，大约在3-4万一年，这就构成了美国所谓的中产阶级。

一年收入3-4万，除去税和保险，也就2-3万，再除去生活费用，算一半，一年存下1-2万。买个15万的房子也要10年。

但是这些人都是本地人，很多在当地就有房子，因此买房的需求都没那么强烈。

 

 

 

美国物价

美国有消费税，大概为8%-11%，每个州不一样。买100块的东西要付108元。吃饭要给小费，一般是税后10-20%。

总体而言，美国人月入2000-3000的话，日子还是过得去。

你拿100元钱去超市，能够买上一推车的东西。过年过节去买衣服，你拿1000元钱也可以买不少。

美国的蔬菜水果相对要比鸡肉猪肉贵，因为蔬菜水果有季节性，无法按需大规模生产；再一个原因，就是有保鲜期。

所以美国的沃尔玛很少卖蔬菜水果，因为无法实现全国物流调配。蔬菜水果一般都在一些地方性的超市卖。

而且美国还有一个特色就是有farmer's market。就像中国的赶集，都是定期定点的，农民拉着新鲜的蔬菜水果到市中心来卖，很受美国人欢迎。

新鲜而且品种多，当然价格也比超市里面的高。这些农民就是看到了大型零售商做不到的市场。

 

 

大学方面

相比房价，教育对美国人来说，是一件更可怕的事情。大家都知道，美国最好的学校哈佛、耶鲁、普林斯顿等8所常青藤大学。

此外，还有一些学校不是常青藤，但是完全是一个档次的，比如斯坦福、芝加哥、麻省理工、加州理工。

这些学校加起来总共20个，都是私立的。所以要评判美国学校档次，排名前20的算一个档次。

美国人稍微有点钱的，都是想挤进这些学校。在那里，四年下来基本上都要20万美金，一般人都负担不起。

这20个学校之后是州立学校，每个州1-2所。构成了美国大学20-100名的学校。但是加州例外，加州有10所，而且每所排名都不错。

众所周知，美国留学费用不低，而且普通的留学生不是所有专业就能选择，奖学金的申请种类也没那么多。

 

但是有了绿卡后，情况就大有不同了。

 

美国名校会优先把录取名额给到绿卡持有者和本国学生，上岸名校概率大大增加。

 

而且，绿卡持有者跟美国人一样可以申请大多数奖学金，可以自由选择职业。

 

最重要的是，若想在美国生活和发展，更需要一张绿卡。

 

EB-5投资移民项目推荐

松州5号HYBAR供电配套项目

 

 

松州5号HYBAR供电配套项目介绍

 

作为海霸钢铁电力部分，将建造并运营太阳能发电场、变电站、配电设备以及电池储能系统。这一工程旨在显著减少生产运营所需的能耗，尤其是与北美其他钢筋厂相比。预计投产后海霸钢铁的温室气体排放量将成为全球钢铁制造业中最低的。

 

松州区域中心携项目在美国国会获好评

 

松州区域中心总裁 Samm Walls III 受邀请参加了美国国会的EB-5项目听证会

 

独一无二九大项目优势

 

1、该项目在乡村地区，享受新EB5移民法案优先安排2000张签证配额，能够使申请人6个月左右获得美国小绿卡Combo卡，进而可在美国等待2年期临时绿卡。

 

2、项目母公司签借款协议，母公司是借款人，故而是母公司承担还款责任。

 

3、项目资金不依赖于EB5，所以资金都已经到位，包括股东，银行贷款，气候债券，以及eb-5所需的资金全部金额(过桥资金)。EB5仅是替换其中的过桥资金用。该项目股东实力雄厚，资产超千亿美金的股东有两家，科氏工业集团和TPG德太资本。

 

4、该项目拥有EB5项目中唯一的AAA级银行贷款，德国国家开发银行kfw bank的8年期政府担保贷款，该贷款由裕利安宜保险公司承保。

 

5、该项目获得全球第一份钢铁行业气候债券，该债券由第三方机构做了项目认证，该认证报告公开可下载。正因如此，债券收到各个投资人和投资机构追捧，由高盛承发，金额由2.05亿，上升到3.3亿，期限25年。已经全额到位。

 

6、EB5还款由政府发债法案做兜底，政府已经通过法案，将为钢厂发行8亿美元的阿肯色州工业发展债券，该债券的用途在法案中明确，可以用于钢厂和配套项目建设时的所有借款，必要成本和其他花费。EB5就是钢厂和配套项目建设时的借款。所以这个债券是可以用于还EB5投资款。

7、目前唯一有美国本土养老金参与的EB5项目，美国养老金在筛选投资项目时会非常谨慎。

 

8、该项目的股东中包含了产供销一条龙内循环，有原材料供应商，生产管理公司，以及钢厂下游客户(战略购买者)，钢厂前10年产量的50%都已经被订购了，为钢厂提供了稳定的经营现金流。

 

9、该项目已经于2023年8月动工，将于2025年9月竣工。

 

移路通出国建议：如果您的家庭正考虑在美国定居，那当下正是绝佳时机！新EB5移民法案开启了红利期，为您提供了一条便捷的移民通道。通过该法案，短短6个月左右，您就能获得美国小绿卡Combo卡。持有这张卡，您不仅可以自由地在美国定居，享受当地的优质资源，还能毫无阻碍地出入美国。更重要的是，您将拥有在美国工作的权利，为自己和家人创造更美好的未来。抓住这个难得的机遇，开启您的美国生活新篇章。